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お客様の声

一戸建て群馬県高崎市Ｔ.Ｅ様◆査定依頼日2023年5月

依頼した不動産会社からしつこく電話が掛かってくると思っておりましたが、そのような会社はいなかったので安心して売却を進めることができました！

建物107.33m² 土地254.85m² 4DK / 1978年築

査定額	売却額	依頼社数	売却までの期間	当サイトの評価
890万円	510万円	5社	約3か月	★★★★★

今回売却した理由は何ですか？
父親が1人で暮らしていましたが、病気により1人で暮らすことができなくなったため、売却することを決意しました。
一括査定サイトを利用してみて、良かったことは何ですか？
査定依頼をした5社全てから連絡があり、簡単な見積もりとアドバイスを頂くことができたので良かったです。
１社にお願いしていた時と比べて、高く売れたと思いますか？
売却した物件があるエリアは買い手が少ないエリアだったようで、金額的には希望価格を大きく下回ってしまいました。しかし、競合の不動産会社が複数いらっしゃる中で、各社それぞれが様々な提案をしてくれたので一括査定で依頼をして良かったです。
各社の対応はいかがでしたか？
依頼した5社のうち3社は淡々とした対応でしたが、2社は積極的に対応をしてくれました。積極的に対応をしてくれた2社は、下取り時の金額と買取時の金額をそれぞれ提示してくださり、親身になって対応してくれた印象です。
媒介契約の取引態様は専任でしたか？一般でしたか？
専任媒介です。
媒介契約を交わした会社に決めた理由はなんでしょうか？
リフォーム等で物件に手を加えることはせず、現状のまま、買い手探しを頑張ると言ってくださいました。また、社長さん自らスピーディーに動いてくださったのが決め手です。
売り出し価格はどのように決めましたか？
800万円～1200万円の間で売り出し価格を設定しようということで、価格の幅を利かせていただきました。その後、現地調査をした上で、現状のままであれば1000万円以下にした方が売却しやすいとアドバイスを頂き、最終的に890万円で売り出すことに決めました。
いくらで売れましたか？
当初は500万円での売却予定でした。しかし、少しでも高い価格で売却できれば…と思っていたので、不動産会社から購入者に交渉していただき、結果として＋10万円の510万円で売却することができました！
これから物件を売却する人へのアドバイスをお願いします。
不動産の売却活動は長期戦になる可能性が高いので、いつまでに売却するのか？、どこを妥協するのか等を考えて行動することが大切だと思います。
売却を完了して感想をお願いします。
他の不動産一括サイトを利用した際は参加会社数が少なかったり、良い担当者さんに巡り会えなかったので、また今回も相性が合わない会社から何度もしつこく電話が掛かってくるのでは…と心配でしたが、そのような会社はいなかったので安心して売却活動を行うことができました。また、淡々とした対応だった3社のうちの2社は反応が薄かったので、あまり得意としていない物件だったのかな？という印象を受けました。

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