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お客様の声

一戸建て神奈川県相模原市Ｋ.Ｈ様◆査定依頼日2022年3月

今回売却をしてみて一番驚いたことは、不動産会社によって提示される金額が大きく変わったことでした！

建物154m² 土地115m² 6LDK / 2021年築

査定額	売却額	依頼社数	売却までの期間	当サイトの評価
8000万円	8000万円	5社	約2か月	★★★★

今回売却した理由は何ですか？
今回売却した物件は、賃貸併用住宅（投資物件）だったこともあり、永住するために購入した戸建ではありませんでした。土地の価格が上がっているのは事前に分かっていたため、査定依頼をしてみて、不動産会社から提示された価格のうち一番高い金額でなら利益も出ると思い売却を決断しました。
一括査定サイトを利用してみて、良かったことは何ですか？
今回一番高い査定額を提示してくれた不動産会社と巡り合えたことです。
１社にお願いしていた時と比べて、高く売れたと思いますか？
殆どの不動産会社は、通常の戸建住宅として査定金額を提示してきました。ただ１社だけは、この物件を収益性のある物件として、賃貸に出した場合の利回りまで考えて査定金額を提示してくれました。査定金額の差は3000万円もあったので、1社にお願いした時よりも高く売れたと思います。
媒介契約の取引態様は専任でしたか？一般でしたか？
一般媒介にしました。
媒介契約を交わした会社に決めた理由はなんでしょうか？
査定金額が8000万円と、他社から提示された金額よりも3000万円高かったためです。また、自信満々で「売れるから大丈夫です」と言われたこともあり、それであれば…とお任せすることにしました。
売り出し価格はどのように決めましたか？
売り出し価格も査定金額と同様8000万円でした。
媒介契約を交わした会社は、実際に売却活動を始めてから、どのような印象でしたか？
一般媒介契約について、売却の進捗状況の報告義務がないことは知っていました。ですが、お任せした不動産会社からは、物件に興味持ってくれている人がいるということや、問い合わせがあった際には連絡をくれる等、こまめに状況の報告がありました。
いくらで売れましたか？
8000万円で売却することが出来ました。
これから物件を売却する人へのアドバイスをお願いします。
聞いたことがない会社や小さな会社でも、それぞれ得意なエリアが異なっていることもあるので、好き嫌いをせずに様々な会社からお話を聞くといいと思います。
売却を完了して感想をお願いします。
今度また投資用の不動産を買うときには、この不動産会社にお世話になってもいいなと思うくらい信頼できる不動産会社に出会えました。売却できて本当に良かったです。

その他のお客様の声(インタビュー)

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