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お客様の声

マンション東京都三鷹市 O.T様◆査定依頼日2021年1月

査定は複数社に依頼する方がいいと思います！

建物70.54m² 4LDK / 2009年築

査定額	売却額	依頼社数	売却までの期間	当サイトの評価
4980万円	4750万円	6社	約5か月	★★★★

―― 今回売却した理由は何ですか？
新型コロナウイルスの影響で仕事も在宅勤務に切り替わり、実家の近くで暮らすこともできるようになりました。そうすると東京に住む意味もなくなることから、リガイド不動産一括査定を利用して、東京の自宅を売却し、実家の近くに引っ越すことにしました。
―― 一括査定サイトを利用してみて、良かったことは何ですか？
リガイド不動産一括査定で、複数の不動産会社を比較できたのはよかったです。だいたいの査定額が出されたことも検討材料になりました。私が一括査定をした会社はいずれも近くの不動産会社だったのですが、実際に働いている人の顔が見れたこともよかった点です。
―― 査定額に違いはありましたか？
金額自体はほぼ同じ査定額でした。また、売り出し価格は高めに出した方がいいというアドバイスも各社同じでしたが、付帯条件は各社差がありました。
―― 何社かから選択できたかと思いますが、どういった理由で査定依頼会社を選びましたか？
決め手は査定額と担当者です。一番親身になってくれて、私や物件の状況、周辺地域への理解が一番深かった担当者がいる不動産会社にしました。
―― 各社の対応はいかがでしたか？
特に問題のない担当者が多かったです。お任せした会社以外にもいい担当者はいて、媒介を断るのが申し訳なかったくらいです。
―― 媒介契約の取引態様は専任でしたか？一般でしたか？
専任媒介でした。
―― 媒介契約を交わした会社に決めた理由はなんでしょうか？
他社に任せても同じように進んだのかもしれないとは思うけれど、担当してくれた方への信頼が深かったのが決め手です。
―― 売り出し価格はどのように決めましたか？
様々な計算方法で査定額を出してくれました。算出した金額に、初回出しの上乗せをした金額で売り出し価格を決めました。
―― いくらで売れましたか？
4750万円です。最初に出した金額で売ることができました。
―― これから物件を売却する人へのアドバイスをお願いします。
査定依頼については、複数社選ぶ方がいいです。査定金額に変わりはないかもしれませんが、自分の物件を担当してくれる不動産会社の営業担当者が、信頼できる人なのかどうかも見比べることができます。
―― 売却を完了して感想をお願いします。
思っていたより高く売れるんだなと思いました。今はまた少し相場が上がっているようなので、少し悔しいと思うところもありますが…。物件の立地や様々な状況で変わるとは思いますし、不動産の売却はタイミングも重要ですね。

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