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山形県 山形市の実績豊富な不動産会社

独自の審査を通過した、参加会社のみなので安心！

  • 株式会社エコー不動産
    株式会社エコー不動産
    住所：山形市 南原町一丁目12-18

    地元山形で創業４６年。実績豊富な当社へお気軽にご相談下さい。

    昭和４４年に先代が個人創業してから４６年を迎えます。地元山形で売買賃貸の仲介をはじめ、物件管理、任意売却、リフォーム、買取斡旋など不動産に関わることなら全般に行っています。小さな会社だからできることがありますのでお気軽にご相談下さい。

  • 株式会社東日本エステート
    株式会社東日本エステート
    住所：山形市 富の中一丁目1番3号

    不動産仲介・物件買取、まずは拝見させて下さい。 担当スタッフが最後までお手伝いさせて頂きます。

    弊社は山形市を中心とした近隣地域を得意エリアとしております。本店・支店に売買、賃貸それぞれの専門スタッフがおり、些細なことでもお取引終了までマンツーマンでお手伝いさせて頂きます。是非、お気軽に弊社へご相談、お問合せ下さいませ。

  • 曙不動産有限会社
    曙不動産有限会社
    住所：天童市 中里4丁目1番39号

    創業当時から「自社買取」に特化！！積み重ねられた実績と迅速な対応でお客様のご相談お待ちしております。

    天童市に本社を置き「山形県全域」のみならず「宮城県」「福島県」「岩手県」を得意エリアとして買取・販売を行っております。買取では住み替えから急な資金調達の必要な方までお客様のあらゆるニーズにきめ細やかな対応を心掛けております。

  • ユナイテッド・エステート株式会社
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所：中野区 東中野3-8-13

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。

  • 株式会社さかき不動産
    株式会社さかき不動産
    住所：仙台市青葉区 本町1丁目9-6

    中古マンション売買専門店です。専門店ならではのサービスをご用意しています。※ＡＩ査定サービス導入店。

    “はじめてに、寄り添う。”当社の経営理念です。不動産業界17年の代表が、“はじめて”マンションを売却する方をサポートしたいとの想いから創業しました。マンションの売却専門店ならではのサービスで、不動産売却価値を最大化。より高く・より早く・より安心な売却へとサポートいたします。

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山形県 山形市の土地平均価格

  • 住宅地
    57,511円／m2
  • 商業地
    119,236円／m2

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!現在の市況

国土交通省は2024年9月17日に令和6年都道府県地価調査を発表。
全国の地価は緩やかに回復しており、地域や用途により差はあるが、三大都市圏では上昇幅が拡大。地方圏でも上昇幅が拡大・上昇傾向にあり、全体として上昇基調が強まっています。

現時点の市況は上昇傾向です！

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不動産一括査定の流れとメリット

RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営19年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。19年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    W.T様

    神奈川県横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日：2019年3月
    売却までの期間：20日程

    自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています！
    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    O.K様

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日：2019年3月
    売却までの期間：4か月

    自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました！
    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    K.H様

    栃木県佐野市 一戸建て
    建物101.44m2 土地1319.0m2
    2LDK /2006年築
    査定依頼日：2018年11月
    売却までの期間：6か月

    不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています！
    査定額
    470万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。

  • voice

    Ｒ.Ｙ様

    京都府京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1Ｋ / 2001年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月

    1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！
    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    A.N様

    岐阜県岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日：2015年11月
    売却までの期間：2か月半

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！
    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    M.A様

    北海道札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK / 1989年築
    査定依頼日：2015年5月
    売却までの期間：10か月

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました！
    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    査定依頼社数
    8社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む８社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    Ｈ.Ｋ様

    愛知県名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日：2016年2月
    売却までの期間：3か月

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています！
    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！

  • voice

    Ｙ.Ｈ様

    栃木県宇都宮市 一戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日：2017年4月
    売却までの期間：3か月

    複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました！
    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた１社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    Ｔ.Ｍ様

    東京都練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：4か月

    購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです！
    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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山形市の基本情報
みんなで創る山形らしさが輝くまち〜健康医療先進都市〜
山形市は、人口約25万人の県都で、四方を山々に囲まれた自然豊かな都市です。戦国武将最上義光公が整備し、江戸時代には紅花商人で栄えた城下町の風情を残した街並み、蔵王や山寺などの観光地を有するほか、米やさくらんぼをはじめとする豊富な果物、そばやラーメン、山形牛、地酒などの全国に誇れる食も自慢です。2019年に中核市となりました。
総人口 247590人 総面積 381.30km2
人口増減比率（2015年／2020年） 97.5％ 年間平均気温 12.1℃
人口増減比率（2005年／2010年） 99.3％ 年間降水量 1206.8mm
人口増減比率（2000年／2005年） 100.3％ 年少人口率（15歳未満） 11.80％
生産年齢人口率（15〜64歳） 57.82％ 土地平均価格(住宅地) 57,511円／m2
高齢人口率（65歳以上） 30.38％ 土地平均価格(商業地) 119,236円／m2
将来推計人口指数(2050年) 80.4 空き家率 13％
データ出典：生活ガイド.com

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山形市の不動産取引情報

一戸建て

住所

取引件数

平均坪単価※

平均面積※

みはらしの丘
【最寄駅】蔵王、茂吉記念館前

47件

33万2,983円

88坪

城西町
【最寄駅】山形、北山形

35件

38万3,100円

63坪

下条町
【最寄駅】山形、北山形

34件

40万7,652円

64坪

宮町
【最寄駅】山形、北山形

31件

50万671円

66坪

江南
【最寄駅】東金井、北山形

30件

35万8,674円

63坪

小白川町
【最寄駅】山形

28件

48万7,997円

70坪

江俣
【最寄駅】東金井、北山形

26件

46万6,640円

66坪

大字松原
【最寄駅】蔵王

23件

42万2,130円

71坪

松波
【最寄駅】山形

20件

42万525円

66坪

南館
【最寄駅】山形

20件

34万2,663円

84坪

住所

取引件数

平均坪単価※

平均面積※

印役町
【最寄駅】山形、北山形

18件

34万755円

63坪

落合町
【最寄駅】羽前千歳

18件

50万8,114円

74坪

蔵王成沢
【最寄駅】蔵王

18件

24万7,014円

67坪

中桜田
【最寄駅】山形、蔵王

18件

41万5,614円

57坪

泉町
【最寄駅】羽前千歳、北山形

17件

46万4,887円

61坪

大字漆山
【最寄駅】漆山

17件

32万5,960円

84坪

西田
【最寄駅】東金井、北山形

17件

38万3,409円

70坪

緑町
【最寄駅】山形、北山形

17件

53万3,050円

58坪

南原町
【最寄駅】山形

16件

53万3,483円

68坪

蔵王半郷
【最寄駅】蔵王

15件

12万9,326円

105坪

※坪単価、面積は土地の値

マンション

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

十日町
【最寄駅】山形

78件

24万7,469円

62m2

本町
【最寄駅】山形

31件

24万9,703円

56m2

八日町
【最寄駅】山形

30件

23万4,338円

69m2

木の実町
【最寄駅】山形

29件

20万425円

70m2

七日町
【最寄駅】山形

27件

43万5,086円

65m2

松波
【最寄駅】山形、蔵王

22件

14万9,251円

69m2

桜田東
【最寄駅】山形、蔵王

20件

17万6,923円

67m2

双葉町
【最寄駅】山形

19件

36万8,683円

69m2

小白川町
【最寄駅】山形

18件

25万9,300円

67m2

相生町
【最寄駅】山形、北山形

17件

16万8,108円

57m2

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

六日町
【最寄駅】山形、北山形

15件

23万1,680円

70m2

あこや町
【最寄駅】山形

11件

22万4,504円

69m2

銅町
【最寄駅】山形、北山形

11件

18万7,652円

54m2

三日町
【最寄駅】山形

10件

24万399円

68m2

緑町
【最寄駅】山形、北山形

9件

18万6,010円

48m2

若宮
【最寄駅】山形、蔵王

9件

26万2,969円

85m2

清住町
【最寄駅】山形

7件

29万9,829円

70m2

桜町
【最寄駅】山形

7件

32万8,850円

70m2

鉄砲町
【最寄駅】山形

7件

25万7,801円

70m2

旅篭町
【最寄駅】山形

7件

34万1,143円

79m2

土地

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

みはらしの丘
【最寄駅】山形、蔵王、茂吉記念館前

81件

7万1,691円

109坪

大字漆山
【最寄駅】羽前千歳、漆山、楯山

69件

9万502円

114坪

城西町
【最寄駅】山形、北山形

67件

22万2,835円

86坪

宮町
【最寄駅】北山形

52件

21万865円

74坪

大字松原
【最寄駅】蔵王

51件

11万6,352円

77坪

落合町
【最寄駅】羽前千歳、漆山

46件

14万1,804円

158坪

小白川町
【最寄駅】山形

45件

20万1,311円

89坪

東原町
【最寄駅】山形

42件

31万928円

77坪

上町
【最寄駅】山形

39件

23万9,487円

88坪

江南
【最寄駅】東金井、北山形

37件

17万4,837円

103坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

七日町
【最寄駅】山形

37件

31万5,297円

74坪

本町
【最寄駅】山形

36件

40万555円

49坪

西田
【最寄駅】山形、北山形

34件

21万1,470円

98坪

東青田
【最寄駅】山形、蔵王

32件

19万3,656円

87坪

緑町
【最寄駅】山形、北山形

32件

23万円

90坪

嶋北
【最寄駅】羽前千歳、東金井

32件

17万5,312円

92坪

下条町
【最寄駅】北山形

31件

18万1,161円

85坪

木の実町
【最寄駅】山形

28件

34万1,928円

43坪

香澄町
【最寄駅】山形

27件

49万8,888円

50坪

江俣
【最寄駅】東金井、北山形

26件

17万4,538円

103坪

※データ出典：「不動産取引価格情報」（国土交通省）を編集・加工して作成

山形県 山形市の不動産取引価格情報を調べる

RE-Guide不動産一括査定：山形市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て72.46%
マンション14.49%
土地10.14%
収益物件等2.90%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 10.00%
100m2以上~200m2未満 32.00%
200m2以上~300m2未満 32.00%
300m2以上~400m2未満 16.00%
400m2以上~500m2未満 4.00%
500m2以上~600m2未満 2.00%
600m2以上~700m2未満 2.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 2.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 28.57%
100m2以上~200m2未満 14.29%
200m2以上~300m2未満 0.00%
300m2以上~400m2未満 14.29%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 14.29%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 28.57%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 10.00%
30m2以上~40m2未満 10.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 30.00%
60m2以上~70m2未満 0.00%
70m2以上~80m2未満 20.00%
80m2以上~90m2未満 10.00%
90m2以上~100m2未満 10.00%
100m2以上 10.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 6.00%
40m2以上~60m2未満 2.00%
60m2以上~80m2未満 6.00%
80m2以上~100m2未満 18.00%
100m2以上~120m2未満 20.00%
120m2以上~140m2未満 14.00%
140m2以上~160m2未満 12.00%
160m2以上~180m2未満 6.00%
180m2以上~200m2未満 0.00%
200m2以上 16.00%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 30.00%
1985年以上~1990年未満 20.00%
1990年以上~1995年未満 10.00%
1995年以上~2000年未満 10.00%
2000年以上~2005年未満 20.00%
2005年以上~2010年未満 10.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 32.00%
1980年以上~1985年未満 14.00%
1985年以上~1990年未満 10.00%
1990年以上~1995年未満 10.00%
1995年以上~2000年未満 6.00%
2000年以上~2005年未満 10.00%
2005年以上~2010年未満 6.00%
2010年以上~2015年未満 4.00%
2015年以上 8.00%
築年 割合
1980年未満 50.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 50.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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