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不動産の売却査定

愛媛県松山市の
不動産売却・不動産査定で失敗しない！

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

運営19年目の老舗サイト
独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
最大10社に同時に査定依頼できて便利

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愛媛県松山市の実績豊富な不動産会社

独自の審査を通過した、参加会社のみなので安心！

センチュリー21 株式会社宅建流通えひめ
住所：松山市束本2丁目10-19

世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」の愛媛県1号店！フットワークの軽さも自慢です♪

設立以来21年、迅速・丁寧・正直な営業スタイルで親しまれる当店。地元店の「地域密着力」とフランチャイズブランドの「信頼」を併せ持つ、さらに相談しやすい不動産店となりました！売買仲介・買取の実績には定評があり、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を最大限生かせるよう、きめ細かくサポートいたします。
株式会社ケーズハウス
住所：松山市枝松3丁目6番37号

私どもは、お客様の大切な資産を最大限活かすことを第一に、売却のご提案をさせていただいております。

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。どんなことでもお気軽にご相談ください！
SUMiTAS松山南店株式会社アート不動産
住所：松山市朝生田町7丁目1-23

松山市内最大の3店舗体制（FC含）による早期売却が可能です。賃貸・売買の同時募集にも対応できます。

「城南エリア最多の情報量を持つ不動産仲介業」のイメージは、買いたい人達にとって大きな安心材料になっています。地域の魅力を知るからこそ可能な提案で「売りたい人」・「買いたい人」のマッチングを実現しています。
一宮興産株式会社松山椿店
住所：松山市東石井四丁目11番3号

松山市城南地域の不動産のことなら一宮興産にお任せください。

普段の生活の中で、度々あることではない「不動産取引」。安心してお任せいただくようお客様のサポートを致します。
株式会社三福売買ステーション
住所：松山市本町5丁目5番地6

地域密着の三福グループ♪信頼と実績！不動産のことなら三福売買ステーションにお任せください！

松山市及び松山市周辺の不動産のことなら当社へ！『お客様目線』をモットーに、お客様一人ひとりに最適なご提案をさせていただきます。不動産事業全般を手掛ける、三福グループだから安心してお任せください。
株式会社マツモふどうさん
住所：松山市姫原三丁目4番13号

不動産のことは“マツモ”にぜひご相談を！無料査定はもちろん買取対応も行っております。

弊社は、弊社と携わっていただいた皆様が5年後・10年後・20年後、そしてその先もずっと「良かったよ」と言っていただける企業を目指しています。高額な不動産だからこそ誠実に！高額な不動産だからこそ駆け引きのない取引を！売上だけではなく、皆様の「良かったよ」の為に！
株式会社C-next不動産
住所：松山市勝山町二丁目15番地4

３つのC（Clear・Clean・Chance）を軸に次の提案（next）を。

当社の社名は３つのC（Clear・Clean・Chance）を軸に、次の提案（next）をという意味で名づけました。お客様と新しいご提案をして喜びを分かち合い、悲しみを共有して末永いお付き合いができるよう、お客様にとって家族のような会社を目指しております。不動産のご用命、ご相談ならお任せください！
ユナイテッド・エステート株式会社
住所：中野区東中野3-8-13

関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。

▼ 参加会社情報をもっと見る ▼

愛媛県松山市の土地平均価格

住宅地
78,145円／m²
商業地
209,679円／m²

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2024年9月17日に令和6年都道府県地価調査を発表。
全国の地価は緩やかに回復しており、地域や用途により差はあるが、三大都市圏では上昇幅が拡大。地方圏でも上昇幅が拡大・上昇傾向にあり、全体として上昇基調が強まっています。

現時点の市況は上昇傾向です！

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不動産一括査定の流れとメリット

RE-Guideが選ばれる５つの理由

理由１参加会社の独自審査
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は900社以上。
理由2日々サービスをチェック
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。
理由3運営19年目の老舗サイト
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。19年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。
理由4必要な情報だけ入力
入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。
理由5最大10社に同時に査定依頼
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

voice

W.T様

神奈川県横浜市中区マンション
専有面積17.01m²
1R / 2001年築
査定依頼日：2019年3月
売却までの期間：20日程

自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています！

査定額
1650万

売却額
1650万

査定依頼社数

10社

当サイトの評価

★★★★★

売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。
voice

O.K様

東京都中央区マンション
専有面積20.09m²
1R / 1977年築
査定依頼日：2019年3月
売却までの期間：4か月

自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました！

査定額
1000万

売却額
1100万

査定依頼社数

10社

当サイトの評価

★★★★★

家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読むリガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。
voice

K.H様

栃木県佐野市一戸建て
建物101.44m² 土地1319.0m²
2LDK /2006年築
査定依頼日：2018年11月
売却までの期間：6か月

不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています！

査定額
470万

売却額
580万

査定依頼社数

2社

当サイトの評価

★★★★★

父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。
voice

Ｒ.Ｙ様

京都府京都市中京区マンション
専有面積18.31m²
1Ｋ / 2001年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1か月

1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！

査定額
1080万

売却額
1050万

査定依頼社数

5社

当サイトの評価

★★★★★

3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読むできたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
voice

A.N様

岐阜県岐阜市マンション
専有面積77m²
3LDK / 2007年築
査定依頼日：2015年11月
売却までの期間：2か月半

査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！

査定額
3000万

売却額
3280万

査定依頼社数

4社

当サイトの評価

★★★★

母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
voice

M.A様

北海道札幌市東区マンション
専有面積75.95m²
3LDK / 1989年築
査定依頼日：2015年5月
売却までの期間：10か月

当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました！

査定額
1600万

売却額
1500万

査定依頼社数

8社

当サイトの評価

★★★★★

賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む８社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。
voice

Ｈ.Ｋ様

愛知県名古屋市緑区一戸建て
建物33坪土地57坪
5DK / 1984年築
査定依頼日：2016年2月
売却までの期間：3か月

査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています！

査定額
1800万

売却額
1800万

査定依頼社数

3社

当サイトの評価

★★★★

買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！
voice

Ｙ.Ｈ様

栃木県宇都宮市一戸建て
建物108.6m² 土地217.43m²
3LDK / 1987年築
査定依頼日：2017年4月
売却までの期間：3か月

複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました！

査定額
1700万

売却額
1550万

査定依頼社数

5社

当サイトの評価

★★★★

実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた１社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。
voice

Ｔ.Ｍ様

東京都練馬区マンション
専有面積23m²
1DK / 1988年築
査定依頼日：2017年1月
売却までの期間：4か月

購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです！

査定額
800万

売却額
800万

査定依頼社数

5社

当サイトの評価

★★★

賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読むその中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

愛媛県松山市の不動産売却は

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松山市の基本情報

人が集い　笑顔広がる　幸せ実感都市　まつやま

松山市は、愛媛県の県庁所在都市で、県の中央部に位置し、1889年に市制を施行以来、政治・経済の中心都市として成長してきました。また、俳人正岡子規をはじめ、多くの文人を輩出するなど地方文化の拠点としても発展してきました。2000年4月に中核市へと移行し、2005年1月には周辺市町と合併し、四国初の50万都市となりました。

総人口	511192人	総面積	429.35km²
人口増減比率（2015年／2020年）	99.3％	年間平均気温	16.6℃
人口増減比率（2005年／2010年）	100.4％	年間降水量	1396.6mm
人口増減比率（2000年／2005年）	101.3％	年少人口率（15歳未満）	12.26％
生産年齢人口率（15～64歳）	59.04％	土地平均価格(住宅地)	78,145円／m²
高齢人口率（65歳以上）	28.70％	土地平均価格(商業地)	209,679円／m²
将来推計人口指数(2050年)	82.6	空き家率	15％

データ出典：生活ガイド.com

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松山市の不動産取引情報

一戸建て

住所	取引件数	平均坪単価※	平均面積※
堀江町【最寄駅】伊予和気、堀江	72件	34万4,450円	53坪
北斎院町【最寄駅】高浜、山西、松山、西衣山、土居田、余戸	62件	49万6,061円	49坪
南白水【最寄駅】上一万、道後温泉、南町、平和通一丁目	57件	42万9,066円	61坪
高岡町【最寄駅】山西、松山、余戸	51件	46万8,047円	54坪
土居田町【最寄駅】土居田	50件	51万2,542円	51坪
西垣生町【最寄駅】鎌田、松前、余戸	49件	43万1,815円	45坪
東野【最寄駅】勝山町、道後温泉、道後公園、福音寺、北久米	47件	43万6,211円	53坪
北久米町【最寄駅】久米、北久米	46件	54万887円	59坪
畑寺【最寄駅】久米、勝山町、北久米	45件	37万6,336円	52坪
森松町【最寄駅】いよ立花、久米、鷹ノ子、北久米	44件	55万6,956円	50坪

住所	取引件数	平均坪単価※	平均面積※
空港通【最寄駅】土居田、余戸	43件	57万8,138円	46坪
南梅本町【最寄駅】牛渕、牛渕団地前、梅本	43件	43万7,575円	55坪
北条辻【最寄駅】伊予北条、柳原	43件	25万6,871円	67坪
鷹子町【最寄駅】久米、鷹ノ子	42件	51万590円	53坪
福音寺町【最寄駅】福音寺、北久米	42件	55万2,845円	51坪
南吉田町【最寄駅】鎌田、土居田、余戸	40件	51万205円	52坪
南斎院町【最寄駅】山西、西衣山、土居田、余戸	39件	52万7,125円	51坪
西石井【最寄駅】いよ立花、市坪	37件	54万5,959円	49坪
東垣生町【最寄駅】鎌田、余戸	36件	58万2,173円	46坪
北井門【最寄駅】いよ立花、市坪、福音寺	36件	64万9,508円	52坪

※坪単価、面積は土地の値

マンション

住所	取引件数	平均平米単価	平均面積
三番町【最寄駅】ＪＲ松山駅前、市役所前、松山、松山市、松山市駅、西堀端、大街道、大手町、南堀端	70件	34万6,522円	69m²
本町【最寄駅】高砂町、本町三丁目、本町四丁目、本町六丁目	67件	15万7,869円	47m²
千舟町【最寄駅】松山、松山市、松山市駅、大街道、大手町、南堀端	58件	22万2,266円	70m²
竹原【最寄駅】松山、土居田、土橋	52件	18万400円	70m²
土居田町【最寄駅】土居田	52件	21万6,700円	71m²
味酒町【最寄駅】宮田町、古町、松山市、大手町	43件	22万8,774円	62m²
姫原【最寄駅】本町六丁目、木屋町	39件	17万7,654円	70m²
萱町【最寄駅】萱町六丁目、西堀端、本町六丁目	36件	21万9,788円	71m²
空港通【最寄駅】土居田、土橋、余戸	34件	16万5,835円	69m²
岩崎町【最寄駅】道後公園	32件	27万2,858円	77m²

住所	取引件数	平均平米単価	平均面積
道後湯之町【最寄駅】松山市駅、道後温泉	32件	26万2,316円	68m²
衣山【最寄駅】衣山、西衣山	30件	16万5,971円	79m²
天山【最寄駅】いよ立花、福音寺	30件	14万680円	41m²
中央【最寄駅】衣山、萱町六丁目、本町六丁目	29件	18万4,880円	39m²
山越【最寄駅】衣山、本町六丁目	29件	21万5,555円	71m²
南持田町【最寄駅】警察署前、勝山町	28件	43万19円	98m²
南久米町【最寄駅】久米、北久米	27件	21万1,798円	70m²
祝谷【最寄駅】上一万、赤十字病院前、大街道、道後温泉、平和通一丁目	26件	15万1,495円	91m²
住吉【最寄駅】三津	25件	11万2,706円	28m²
道後樋又【最寄駅】高砂町、赤十字病院前、鉄砲町、本町六丁目	25件	12万1,346円	20m²

土地

住所	取引件数	平均坪単価	平均面積
南吉田町【最寄駅】鎌田、土居田、土橋、余戸	137件	23万6,613円	104坪
西垣生町【最寄駅】鎌田、余戸	110件	14万5,427円	132坪
北斎院町【最寄駅】山西、松山、西衣山、土居田、余戸	105件	23万3,580円	77坪
堀江町【最寄駅】伊予和気、堀江	92件	13万6,879円	84坪
土居田町【最寄駅】土居田、土橋	90件	29万8,333円	80坪
東垣生町【最寄駅】鎌田、郡中、余戸	90件	19万9,288円	120坪
高岡町【最寄駅】高浜、山西、松山、土居田、余戸	80件	20万5,175円	73坪
北土居【最寄駅】いよ立花、久米、福音寺、北久米	80件	31万8,125円	75坪
北条辻【最寄駅】伊予北条、柳原	78件	10万2,111円	92坪
森松町【最寄駅】いよ立花、久米、市坪、鷹ノ子、北久米	77件	23万6,937円	85坪

住所	取引件数	平均坪単価	平均面積
南江戸【最寄駅】ＪＲ松山駅前、宮田町、松山	71件	36万1,253円	98坪
東野【最寄駅】久米、勝山町、道後温泉、道後公園、福音寺、北久米	65件	19万5,892円	96坪
山越【最寄駅】衣山、萱町六丁目、清水町、本町六丁目、木屋町	65件	27万15円	76坪
北久米町【最寄駅】久米、福音寺、北久米	61件	24万5,885円	102坪
南斎院町【最寄駅】山西、松山、西衣山、土居田、余戸	60件	20万3,083円	101坪
東長戸【最寄駅】衣山、萱町六丁目、本町六丁目	56件	25万5,000円	94坪
余戸東【最寄駅】鎌田、余戸	56件	32万1,964円	65坪
衣山【最寄駅】衣山、西衣山	55件	22万6,709円	74坪
久万ノ台【最寄駅】衣山、高浜、三津浜、西衣山	55件	23万758円	93坪
南梅本町【最寄駅】牛渕団地前、梅本	55件	21万7,781円	81坪

※データ出典：「不動産取引価格情報」（国土交通省）を編集・加工して作成

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RE-Guide不動産一括査定：松山市の査定依頼実績

物件種別

種別	割合
一戸建て	82.69%
マンション	4.49%
土地	8.33%
収益物件等	4.49%

一戸建て
マンション
土地
収益物件等

土地面積

面積	割合
100m²未満	15.50%
100m²以上~200m²未満	58.14%
200m²以上~300m²未満	17.83%
300m²以上~400m²未満	2.33%
400m²以上~500m²未満	4.65%
500m²以上~600m²未満	0.00%
600m²以上~700m²未満	0.00%
700m²以上~800m²未満	0.00%
800m²以上~900m²未満	0.78%
900m²以上~1000m²未満	0.00%
1000m²以上	0.78%

面積	割合
100m²未満	15.38%
100m²以上~200m²未満	46.15%
200m²以上~300m²未満	7.69%
300m²以上~400m²未満	7.69%
400m²以上~500m²未満	7.69%
500m²以上~600m²未満	0.00%
600m²以上~700m²未満	7.69%
700m²以上~800m²未満	0.00%
800m²以上~900m²未満	7.69%
900m²以上~1000m²未満	0.00%
1000m²以上	0.00%

建物面積

面積	割合
10m²未満	0.00%
10m²以上~20m²未満	0.00%
20m²以上~30m²未満	14.29%
30m²以上~40m²未満	0.00%
40m²以上~50m²未満	0.00%
50m²以上~60m²未満	0.00%
60m²以上~70m²未満	57.14%
70m²以上~80m²未満	28.57%
80m²以上~90m²未満	0.00%
90m²以上~100m²未満	0.00%
100m²以上	0.00%

面積	割合
20m²未満	0.00%
20m²以上~40m²未満	5.43%
40m²以上~60m²未満	3.10%
60m²以上~80m²未満	6.98%
80m²以上~100m²未満	28.68%
100m²以上~120m²未満	20.16%
120m²以上~140m²未満	13.18%
140m²以上~160m²未満	7.75%
160m²以上~180m²未満	5.43%
180m²以上~200m²未満	3.10%
200m²以上	6.20%

築年

築年	割合
1980年未満	0.00%
1980年以上~1985年未満	0.00%
1985年以上~1990年未満	0.00%
1990年以上~1995年未満	28.57%
1995年以上~2000年未満	14.29%
2000年以上~2005年未満	57.14%
2005年以上~2010年未満	0.00%
2010年以上~2015年未満	0.00%
2015年以上	0.00%

築年	割合
1980年未満	34.11%
1980年以上~1985年未満	15.50%
1985年以上~1990年未満	6.98%
1990年以上~1995年未満	8.53%
1995年以上~2000年未満	3.88%
2000年以上~2005年未満	3.10%
2005年以上~2010年未満	8.53%
2010年以上~2015年未満	8.53%
2015年以上	10.85%

築年	割合
1980年未満	33.33%
1980年以上~1985年未満	16.67%
1985年以上~1990年未満	33.33%
1990年以上~1995年未満	0.00%
1995年以上~2000年未満	0.00%
2000年以上~2005年未満	0.00%
2005年以上~2010年未満	16.67%
2010年以上~2015年未満	0.00%
2015年以上	0.00%

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