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徳島県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • こころ不動産

    大切な資産、しっかりとお話伺います。県西部の不動産売買はこころ不動産までお気軽にご相談ください。

    住所：徳島市 吉野本町2丁目15-1
  • Yes不動産株式会社

    徳島の不動産の売却仲介・買取ならYes不動産にお任せ下さい。買取保証いたします。

    住所：徳島市 吉野本町5丁目30-1
  • ハウスドゥ！徳島中央店 株式会社プラスナイス

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    住所：徳島市 北沖洲2丁目9番18号
  • 株式会社SUMiTAS徳島

    親切・丁寧にお客様の大切な不動産のご相談に対応いたします。

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  • イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産

    【徳島市売買実績Ｎｏ.１】年間売買実績１７０件以上の契約件数を誇り、徳島市内で最多の契約件数です！！

    住所：徳島市 福島2丁目4番7号

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2024年9月17日に令和6年都道府県地価調査を発表。
全国の地価は緩やかに回復しており、地域や用途により差はあるが、三大都市圏では上昇幅が拡大。地方圏でも上昇幅が拡大・上昇傾向にあり、全体として上昇基調が強まっています。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営19年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。19年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    Ｒ.Ｙ様

    京都府京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1Ｋ / 2001年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月

    1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！
    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    Ｍ.Ｍ様

    大阪府吹田市 マンション
    専有面積71.29m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日：2022年5月
    売却までの期間：約1か月

    査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います！
    査定額
    3280万
    売却額
    3480万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。

  • voice

    M.H様

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4LDK / 2003年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：2か月

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2か月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

  • voice

    A.N様

    岐阜県岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日：2015年11月
    売却までの期間：2か月半

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！
    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    Ｈ.Ｈ様

    長崎県長崎市 一戸建て
    建物142.13m2 土地178.5m2
    4LDK / 1994年築
    査定依頼日：2017年8月
    売却までの期間：2か月

    複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました！
    査定額
    1350万
    売却額
    1000万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    長崎市の一戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。

  • voice

    Ｒ.Ｔ様

    熊本県熊本市 一戸建て
    建物119.24m2 土地211.1m2
    4LDK / 1982年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：2か月

    スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました！
    査定額
    864万
    売却額
    880万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の一戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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徳島県の地価動向概況

令和5年度徳島県の地価公示

設定区域は都市計画区域内の7市7町で、県内の全用途の対前年平均変動率は令和4年から2年連続で下落率が縮小。

令和4年から令和5年までの1年間で住宅地は横ばい、商業地は下落幅が縮小、工業地は上昇傾向になっています。

データ出典:「令和5年地価公示」(https://www.pref.tokushima.lg.jp/ippannokata/kendozukuri/tochi/7215159/)を編集・加工して作成

徳島県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 57,900円/m2 - 46.722 25位
1997年 58,900円/m2 1.727% 46.913 24位
1998年 59,600円/m2 1.188% 47.149 23位
1999年 59,100円/m2 -0.838% 47.447 20位
2000年 59,400円/m2 0.507% 47.834 19位
2001年 58,600円/m2 -1.346% 48.130 18位
2002年 56,800円/m2 -3.071% 48.373 17位
2003年 53,700円/m2 -5.457% 48.407 17位
2004年 50,100円/m2 -6.703% 48.257 17位
2005年 46,500円/m2 -7.185% 47.888 19位
2006年 47,800円/m2 2.795% 48.255 15位
2007年 44,800円/m2 -6.276% 47.644 18位
2008年 42,600円/m2 -4.910% 47.331 19位
2009年 41,700円/m2 -2.112% 47.412 21位
2010年 38,500円/m2 -7.673% 47.057 21位
2011年 35,400円/m2 -8.051% 46.689 22位
2012年 32,900円/m2 -7.062% 46.413 25位
2013年 31,500円/m2 -4.255% 46.450 25位
2014年 30,800円/m2 -2.222% 46.354 27位
2015年 30,400円/m2 -1.298% 46.318 28位
2016年 30,100円/m2 -0.986% 46.292 28位
2017年 29,900円/m2 -0.664% 46.261 27位
2018年 29,800円/m2 -0.334% 46.240 27位
2019年 29,700円/m2 -0.335% 46.219 27位
2020年 29,500円/m2 -0.673% 46.171 27位
2021年 29,300円/m2 -0.677% 46.114 27位
2022年 29,100円/m2 -0.682% 46.042 29位
2023年 29,000円/m2 -0.343% 45.973 29位
2024年 28,800円/m2 -0.689% 45.921 29位
1996年 183,600円/m2 - 45.624 33位
1997年 173,600円/m2 -5.446 45.778 29位
1998年 166,600円/m2 -4.032 46.178 28位
1999年 159,600円/m2 -4.201 46.606 28位
2000年 151,300円/m2 -5.200 46.998 25位
2001年 143,200円/m2 -5.353 47.426 23位
2002年 132,400円/m2 -7.541 47.655 23位
2003年 120,500円/m2 -8.987 47.745 22位
2004年 107,600円/m2 -10.705 47.586 22位
2005年 98,100円/m2 -8.828 47.321 23位
2006年 90,600円/m2 -7.645 46.944 25位
2007年 86,200円/m2 -4.856 46.821 28位
2008年 81,300円/m2 -5.684 46.603 29位
2009年 79,900円/m2 -1.722 46.613 29位
2010年 81,400円/m2 1.877 46.790 29位
2011年 74,900円/m2 -7.985 46.630 29位
2012年 69,200円/m2 -7.610 46.463 29位
2013年 65,400円/m2 -5.491 46.479 29位
2014年 63,000円/m2 -3.669 46.360 31位
2015年 61,600円/m2 -2.222 46.348 31位
2016年 60,800円/m2 -1.298 46.295 32位
2017年 60,200円/m2 -0.986 46.221 32位
2018年 59,800円/m2 -0.664 46.132 33位
2019年 59,500円/m2 -0.501 46.083 33位
2020年 58,500円/m2 -1.680 45.995 33位
2021年 57,700円/m2 -1.367 45.924 33位
2022年 57,100円/m2 -1.039 45.854 33位
2023年 56,700円/m2 -0.700 45.792 33位
2024年 56,400円/m2 -0.529 45.797 34位

徳島県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
200位 徳島市 74,605 円／m2
372位 鳴門市 34,271 円／m2
436位 小松島市 27,860 円／m2
438位 阿南市 27,720 円／m2
616位 吉野川市 17,082 円／m2
685位 三好市 13,983 円／m2
696位 美馬市 13,491 円／m2
739位 阿波市 11,002 円／m2

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
24位 群馬県 31,400 円/m2
25位 富山県 30,900 円/m2
26位 高知県 30,400 円/m2
27位 岡山県 30,100 円/m2
28位 福井県 30,000 円/m2
29位 徳島県 28,800 円/m2
30位 三重県 28,200 円/m2
31位 鹿児島県 27,800 円/m2
32位 大分県 27,000 円/m2
33位 岩手県 26,400 円/m2
34位 山口県 26,100 円/m2
上昇率
順位 前年比
42位 高知県 -0.327%
43位 新潟県 -0.387%
44位 山梨県 -0.429%
45位 鳥取県 -0.526%
46位 愛媛県 -0.578%
47位 徳島県 -0.689%
※データ出典： 「平成8〜令和6年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：徳島県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て65.87%
マンション0.60%
土地29.94%
収益物件等3.59%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 10.91%
100m2以上~200m2未満 41.82%
200m2以上~300m2未満 20.91%
300m2以上~400m2未満 11.82%
400m2以上~500m2未満 6.36%
500m2以上~600m2未満 0.91%
600m2以上~700m2未満 0.91%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.91%
900m2以上~1000m2未満 2.73%
1000m2以上 2.73%
面積 割合
100m2未満 2.04%
100m2以上~200m2未満 38.78%
200m2以上~300m2未満 10.20%
300m2以上~400m2未満 14.29%
400m2以上~500m2未満 6.12%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 4.08%
700m2以上~800m2未満 4.08%
800m2以上~900m2未満 8.16%
900m2以上~1000m2未満 4.08%
1000m2以上 8.16%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 100.00%
70m2以上~80m2未満 0.00%
80m2以上~90m2未満 0.00%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 3.64%
40m2以上~60m2未満 0.91%
60m2以上~80m2未満 6.36%
80m2以上~100m2未満 14.55%
100m2以上~120m2未満 24.55%
120m2以上~140m2未満 19.09%
140m2以上~160m2未満 6.36%
160m2以上~180m2未満 7.27%
180m2以上~200m2未満 1.82%
200m2以上 15.45%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 100.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 39.09%
1980年以上~1985年未満 14.55%
1985年以上~1990年未満 9.09%
1990年以上~1995年未満 5.45%
1995年以上~2000年未満 5.45%
2000年以上~2005年未満 6.36%
2005年以上~2010年未満 2.73%
2010年以上~2015年未満 7.27%
2015年以上 10.00%
築年 割合
1980年未満 20.00%
1980年以上~1985年未満 40.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 40.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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