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不動産の売却査定
広島県 広島市安佐北区の
不動産売却・不動産査定で失敗しない！
賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定
- 運営19年目の老舗サイト
- 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
- 最大10社に同時に査定依頼できて便利
マンション・一戸建て・土地を高値で売りたい方へ
不動産会社や査定額の比較をお勧めします
広島県 広島市安佐北区の
広島県 広島市安佐北区の実績豊富な不動産会社
独自の審査を通過した、参加会社のみなので安心！
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株式会社wats
住所：広島市中区 大手町5-15-21-302
不動産でお悩みなら、watsへ
弊社はworth(価値)、agent(仲介者)、trust(信頼)、Source(情報源)を頭文字に株式会社watsをモットーに全力サポート致します。
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株式会社いちろ
住所：広島市西区 楠木町1丁目13-10
「真実一路」に向き合い、お客様とのご縁を大切に致します。
株式会社いちろと申します。 弊社は不動産の売買はもとより、土地活用、リフォーム、リノベーション等幅広く事業を行っております。 真実一路で思いのこもった大切な資産のご売却の良きご相談相手となれますよう努めて参ります。
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ユナイテッド・エステート株式会社
住所：中野区 東中野3-8-13
関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。
弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。
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三井住友トラスト不動産株式会社
住所：千代田区 神田錦町三丁目11番地1
三井住友トラストグループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。
不動産取引は「安全・安心・確実」が第一！と三井住友トラスト不動産は考えます。徹底した物件調査で取引の安全性を確保することはもちろん、コンプライアンス・顧客保護体制を万全にし、安心のサービスをご提供します。不動産仲介はお客様の大切な個人情報をお預りする仕事。社員一人一人が自覚を持ち、信頼の仲介をお届けします。
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株式会社エルズホーム
住所：目黒区 東山1-4-4
一つのゴールとして「〜して良かった」と思って頂けるような意識で取り組み様々な目線からご提案します。
本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。対象エリアは全国何処でもお受けしております。金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
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広島県 広島市安佐北区の土地平均価格
- 住宅地43,450円／m2
- 商業地116,600円／m2
売るタイミングとして今は最適か？
!現在の市況
国土交通省は2024年9月17日に令和6年都道府県地価調査を発表。
全国の地価は緩やかに回復しており、地域や用途により差はあるが、三大都市圏では上昇幅が拡大。地方圏でも上昇幅が拡大・上昇傾向にあり、全体として上昇基調が強まっています。
現時点の市況は上昇傾向です！
不動産一括査定の流れとメリット
RE-Guideが選ばれる５つの理由
理由１参加会社の独自審査
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は900社以上。理由2日々サービスをチェック
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。理由3運営19年目の老舗サイト
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。19年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。理由4必要な情報だけ入力
入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。理由5最大10社に同時に査定依頼
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。
RE-Guide不動産一括査定お客様の声
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W.T様神奈川県横浜市中区 マンション
専有面積17.01m2
1R / 2001年築
査定依頼日：2019年3月
売却までの期間：20日程自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています！査定額
1650万売却額
1650万- 査定依頼社数
- 10社
- 当サイトの評価
売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。
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O.K様東京都中央区 マンション
専有面積20.09m2
1R / 1977年築
査定依頼日：2019年3月
売却までの期間：4か月査定額
1000万売却額
1100万- 査定依頼社数
- 10社
- 当サイトの評価
家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。
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K.H様栃木県佐野市 一戸建て
建物101.44m2 土地1319.0m2
2LDK /2006年築
査定依頼日：2018年11月
売却までの期間：6か月査定額
470万売却額
580万- 査定依頼社数
- 2社
- 当サイトの評価
父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。
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Ｒ.Ｙ様京都府京都市中京区 マンション
専有面積18.31m2
1Ｋ / 2001年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1か月査定額
1080万売却額
1050万- 査定依頼社数
- 5社
- 当サイトの評価
3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
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A.N様岐阜県岐阜市 マンション
専有面積77m2
3LDK / 2007年築
査定依頼日：2015年11月
売却までの期間：2か月半査定額
3000万売却額
3280万- 査定依頼社数
- 4社
- 当サイトの評価
母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
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M.A様北海道札幌市東区 マンション
専有面積75.95m2
3LDK / 1989年築
査定依頼日：2015年5月
売却までの期間：10か月査定額
1600万売却額
1500万- 査定依頼社数
- 8社
- 当サイトの評価
賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む８社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。
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Ｈ.Ｋ様愛知県名古屋市緑区 一戸建て
建物33坪 土地57坪
5DK / 1984年築
査定依頼日：2016年2月
売却までの期間：3か月査定額
1800万売却額
1800万- 査定依頼社数
- 3社
- 当サイトの評価
買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！
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Ｙ.Ｈ様栃木県宇都宮市 一戸建て
建物108.6m2 土地217.43m2
3LDK / 1987年築
査定依頼日：2017年4月
売却までの期間：3か月査定額
1700万売却額
1550万- 査定依頼社数
- 5社
- 当サイトの評価
実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた１社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。
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Ｔ.Ｍ様東京都練馬区 マンション
専有面積23m2
1DK / 1988年築
査定依頼日：2017年1月
売却までの期間：4か月査定額
800万売却額
800万- 査定依頼社数
- 5社
- 当サイトの評価
賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
広島県 広島市安佐北区の不動産売却は
RE-Guide不動産一括査定にお任せください
広島市安佐北区の基本情報
安佐北区は、広島市の最北部に位置し、面積は353.33km2と広島市8区の中で一番広く、市域の約4割を占めています。山地が多く、低地は、太田川、三篠川沿いに形成され、この低地に隣接して丘陵地がある、豊かな自然環境に恵まれた区です。交通インフラとしてはJR可部線や芸備線、県北や山陰とを結ぶ一般国道54号、183号、191号、261号、県道広島三次線などが走り、丘陵部では数多くの住宅団地が開発されています。
| 総人口 | 138979人 | 総面積 | 353.33km2 |
|---|---|---|---|
| 人口増減比率（2015年／2020年） | 95.8％ | 年間平均気温 | 15.4℃ |
| 人口増減比率（2005年／2010年） | 98.0％ | 年間降水量 | 1713.9mm |
| 年少人口率（15歳未満） | 11.02％ | ||
| 生産年齢人口率（15〜64歳） | 54.03％ | 土地平均価格(住宅地) | 43,450円／m2 |
| 高齢人口率（65歳以上） | 34.95％ | 土地平均価格(商業地) | 116,600円／m2 |
| 将来推計人口指数(2050年) | 68.1 | 空き家率 | 13％ |
広島市安佐北区の不動産取引情報
一戸建て
住所 | 取引件数 | 平均坪単価※ | 平均面積※ |
|---|---|---|---|
口田南 | 102件 | 49万2,595円 | 52坪 |
深川 | 93件 | 48万9,113円 | 50坪 |
可部 | 92件 | 49万8,480円 | 52坪 |
落合南 | 78件 | 46万8,985円 | 49坪 |
口田 | 65件 | 57万4,503円 | 47坪 |
落合 | 56件 | 51万7,636円 | 50坪 |
可部南 | 56件 | 68万3,223円 | 43坪 |
あさひが丘 | 55件 | 14万8,533円 | 71坪 |
亀山 | 44件 | 35万2,565円 | 54坪 |
三入東 | 41件 | 18万6,533円 | 63坪 |
住所 | 取引件数 | 平均坪単価※ | 平均面積※ |
|---|---|---|---|
亀山南 | 36件 | 21万5,177円 | 63坪 |
亀山西 | 36件 | 23万9,746円 | 63坪 |
可部東 | 35件 | 28万3,657円 | 50坪 |
亀崎 | 29件 | 56万2,432円 | 51坪 |
倉掛 | 27件 | 31万4,520円 | 63坪 |
真亀 | 25件 | 41万8,078円 | 52坪 |
三入 | 23件 | 24万8,987円 | 48坪 |
小河原町 | 15件 | 15万8,110円 | 73坪 |
三入南 | 12件 | 19万4,278円 | 60坪 |
狩留家町 | 9件 | 19万4,271円 | 48坪 |
※坪単価、面積は土地の値
マンション
住所 | 取引件数 | 平均平米単価 | 平均面積 |
|---|---|---|---|
可部 | 25件 | 24万9,515円 | 79m2 |
落合南 | 19件 | 18万9,638円 | 77m2 |
口田南 | 19件 | 15万1,991円 | 68m2 |
口田 | 15件 | 24万7,067円 | 74m2 |
真亀 | 13件 | 19万2,571円 | 100m2 |
上深川町 | 12件 | 9万2,216円 | 70m2 |
亀山西 | 11件 | 10万1,462円 | 69m2 |
落合 | 8件 | 21万1,223円 | 63m2 |
可部南 | 5件 | 12万3,545円 | 61m2 |
深川 | 2件 | 17万1,040円 | 75m2 |
土地
住所 | 取引件数 | 平均坪単価 | 平均面積 |
|---|---|---|---|
可部 | 96件 | 23万6,364円 | 94坪 |
亀山 | 84件 | 21万3,300円 | 89坪 |
深川 | 80件 | 17万2,537円 | 126坪 |
口田南 | 61件 | 23万5,229円 | 87坪 |
口田 | 59件 | 34万6,983円 | 58坪 |
亀山南 | 49件 | 14万4,122円 | 82坪 |
可部南 | 41件 | 26万2,756円 | 98坪 |
三入 | 41件 | 12万2,075円 | 129坪 |
落合南 | 39件 | 22万2,256円 | 83坪 |
可部東 | 37件 | 8万9,116円 | 69坪 |
住所 | 取引件数 | 平均坪単価 | 平均面積 |
|---|---|---|---|
落合 | 28件 | 29万2,500円 | 88坪 |
あさひが丘 | 22件 | 8万8,090円 | 122坪 |
三入南 | 14件 | 8万4,500円 | 106坪 |
大林 | 13件 | 7万9,615円 | 125坪 |
亀崎 | 12件 | 31万円 | 79坪 |
倉掛 | 12件 | 22万9,166円 | 60坪 |
小河原町 | 9件 | 4万9,366円 | 141坪 |
上深川町 | 6件 | 12万1,166円 | 128坪 |
真亀 | 6件 | 27万円 | 63坪 |
狩留家町 | 5件 | 5万7,800円 | 56坪 |
※データ出典：「不動産取引価格情報」（国土交通省）を編集・加工して作成
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安佐町大字飯室安佐町大字後山安佐町大字小河内安佐町大字くすの木台安佐町大字久地安佐町大字毛木安佐町大字鈴張安佐町大字筒瀬安佐町大字動物園安佐町大字宮野- あさひが丘
- 大林
- 大林町
- 小河原町
- 落合
落合町- 落合南
落合南町- 可部
可部町大字綾ケ谷可部町大字今井田可部町大字上原可部町大字大毛寺可部町大字勝木可部町大字上町屋可部町大字下町屋可部町大字城可部町大字桐原可部町大字中島可部町大字中野可部町大字南原可部町大字虹山- 可部東
- 可部南
- 上深川町
- 亀崎
- 亀山
- 亀山西
- 亀山南
- 狩留家町
- 口田
口田町- 口田南
口田南町- 倉掛
白木町大字秋山白木町大字有留白木町大字市川白木町大字井原白木町大字小越白木町大字古屋白木町大字志路白木町大字三田- 深川
深川町- 真亀
- 三入
- 三入東
- 三入南
RE-Guide不動産一括査定：広島市安佐北区の査定依頼実績
物件種別
| 種別 | 割合 |
|---|---|
| 一戸建て | 83.87% |
| マンション | 1.08% |
| 土地 | 12.90% |
| 収益物件等 | 2.15% |
- 一戸建て
- マンション
- 土地
- 収益物件等
土地面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 19.23% |
| 100m2以上~200m2未満 | 44.87% |
| 200m2以上~300m2未満 | 23.08% |
| 300m2以上~400m2未満 | 7.69% |
| 400m2以上~500m2未満 | 0.00% |
| 500m2以上~600m2未満 | 1.28% |
| 600m2以上~700m2未満 | 1.28% |
| 700m2以上~800m2未満 | 0.00% |
| 800m2以上~900m2未満 | 1.28% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 0.00% |
| 1000m2以上 | 1.28% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 33.33% |
| 100m2以上~200m2未満 | 25.00% |
| 200m2以上~300m2未満 | 16.67% |
| 300m2以上~400m2未満 | 16.67% |
| 400m2以上~500m2未満 | 0.00% |
| 500m2以上~600m2未満 | 0.00% |
| 600m2以上~700m2未満 | 0.00% |
| 700m2以上~800m2未満 | 8.33% |
| 800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 0.00% |
| 1000m2以上 | 0.00% |
建物面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 10m2未満 | 0.00% |
| 10m2以上~20m2未満 | 0.00% |
| 20m2以上~30m2未満 | 0.00% |
| 30m2以上~40m2未満 | 0.00% |
| 40m2以上~50m2未満 | 0.00% |
| 50m2以上~60m2未満 | 0.00% |
| 60m2以上~70m2未満 | 0.00% |
| 70m2以上~80m2未満 | 0.00% |
| 80m2以上~90m2未満 | 100.00% |
| 90m2以上~100m2未満 | 0.00% |
| 100m2以上 | 0.00% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 20m2未満 | 0.00% |
| 20m2以上~40m2未満 | 7.69% |
| 40m2以上~60m2未満 | 10.26% |
| 60m2以上~80m2未満 | 6.41% |
| 80m2以上~100m2未満 | 20.51% |
| 100m2以上~120m2未満 | 24.36% |
| 120m2以上~140m2未満 | 16.67% |
| 140m2以上~160m2未満 | 3.85% |
| 160m2以上~180m2未満 | 2.56% |
| 180m2以上~200m2未満 | 2.56% |
| 200m2以上 | 5.13% |
築年
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 0.00% |
| 1980年以上~1985年未満 | 0.00% |
| 1985年以上~1990年未満 | 0.00% |
| 1990年以上~1995年未満 | 0.00% |
| 1995年以上~2000年未満 | 0.00% |
| 2000年以上~2005年未満 | 0.00% |
| 2005年以上~2010年未満 | 0.00% |
| 2010年以上~2015年未満 | 100.00% |
| 2015年以上 | 0.00% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 25.64% |
| 1980年以上~1985年未満 | 10.26% |
| 1985年以上~1990年未満 | 8.97% |
| 1990年以上~1995年未満 | 11.54% |
| 1995年以上~2000年未満 | 3.85% |
| 2000年以上~2005年未満 | 5.13% |
| 2005年以上~2010年未満 | 10.26% |
| 2010年以上~2015年未満 | 8.97% |
| 2015年以上 | 15.38% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 0.00% |
| 1980年以上~1985年未満 | 0.00% |
| 1985年以上~1990年未満 | 0.00% |
| 1990年以上~1995年未満 | 0.00% |
| 1995年以上~2000年未満 | 0.00% |
| 2000年以上~2005年未満 | 100.00% |
| 2005年以上~2010年未満 | 0.00% |
| 2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
| 2015年以上 | 0.00% |
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