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不動産売却査定

岡山県 岡山市南区
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岡山県 岡山市南区の実績豊富な不動産会社

独自の審査を通過した、参加会社のみなので安心!

  • 株式会社ウェーブハウス
    株式会社ウェーブハウス
    住所:岡山市北区 辰巳2-108

    地元岡山で1993年に創業。北区・南区を中心に各地域の専門スタッフによるきめ細やかなご購入・ご売却のサポートをいたします。

    それぞれ専門部署を設け、さらに各エリアに専門のスタッフを配していますので不動産に関わることなら何でもご相談ください!特にマンションは岡山市内トップクラスの件数のお手伝いをさせて頂いております。より安心して不動産の売買をして頂けるよう、建物診断(ホームインスペクション)のご案内も行っております。

  • 株式会社タークス不動産
    株式会社タークス不動産
    住所:岡山市北区 富田413-4

    岡山市内の不動産の事ならタークス不動産にお任せください

    タークス不動産は地域特有の不動産事情に精通しておりますので、お客様の不動産価値を適正に査定し、売却活動することが可能です。 岡山エリアでトップクラスの知識・経験・人脈を持つタークス不動産が誠実に誠心誠意お手伝いし、早期売却を実現いたします。

  • 株式会社いちろ
    株式会社いちろ
    住所:広島市西区 楠木町1丁目13-10

    「真実一路」に向き合い、お客様とのご縁を大切に致します。

    株式会社いちろと申します。 弊社は不動産の売買はもとより、土地活用、リフォーム、リノベーション等幅広く事業を行っております。 真実一路で思いのこもった大切な資産のご売却の良きご相談相手となれますよう努めて参ります。

  • ユナイテッド・エステート株式会社
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所:中野区 東中野3-8-13

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。

岡山県 岡山市南区の土地平均価格

  • 住宅地
    49,189円/m2
  • 商業地
    66,900円/m2

売るタイミングとして今は最適か?

!現在の市況

国土交通省は2024年9月17日に令和6年都道府県地価調査を発表。
全国の地価は緩やかに回復しており、地域や用途により差はあるが、三大都市圏では上昇幅が拡大。地方圏でも上昇幅が拡大・上昇傾向にあり、全体として上昇基調が強まっています。

現時点の市況は上昇傾向です!

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不動産一括査定の流れとメリット

RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
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    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営19年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。19年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

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    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    W.T様

    神奈川県横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:20日程

    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    O.K様

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:4か月

    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    K.H様

    栃木県佐野市 一戸建て
    建物101.44m2 土地1319.0m2
    2LDK /2006年築
    査定依頼日:2018年11月
    売却までの期間:6か月

    査定額
    470万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。

  • voice

    R.Y様

    京都府京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1か月

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    A.N様

    岐阜県岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2か月半

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    M.A様

    北海道札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK / 1989年築
    査定依頼日:2015年5月
    売却までの期間:10か月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    査定依頼社数
    8社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    H.K様

    愛知県名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3か月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • voice

    Y.H様

    栃木県宇都宮市 一戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:3か月

    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    T.M様

    東京都練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4か月

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

岡山県 岡山市南区の不動産売却は

RE-Guide不動産一括査定にお任せください

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岡山市南区の基本情報
南区は、岡山市の南部に位置し、面積は127.48km2。区域の約55%が干拓地であり、岡山市の農業の中心をなす穀倉地帯を形成しています。また、興除、藤田、灘崎地区を中心に大規模な機械化による農業が展開されています。一方、臨海部では工業の集積が進み、第2次産業の就業者の割合が比較的高い地域となっています。南東の児島半島では、瀬戸内海国立公園の一角をなす光南台の美しい景観をみることができます。豊かな自然と、農業・工業・生活が融合したまちです。
総人口 167828人 総面積 127.48km2
人口増減比率(2015年/2020年) 99.8% 年間平均気温 15.9℃
人口増減比率(2005年/2010年) 101.5% 年間降水量 1023.8mm
年少人口率(15歳未満) 13.09%
生産年齢人口率(15〜64歳) 59.78% 土地平均価格(住宅地) 49,189円/m2
高齢人口率(65歳以上) 27.13% 土地平均価格(商業地) 66,900円/m2
将来推計人口指数(2050年) 85.8 空き家率 13%
データ出典:生活ガイド.com

岡山市南区の不動産取引情報

一戸建て

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

東畦
【最寄駅】妹尾

53件

39万6,618円

63坪

妹尾
【最寄駅】早島、備前西市、妹尾

51件

36万7,630円

60坪

藤田
【最寄駅】植松、茶屋町、迫川、備前西市、備前片岡、彦崎、妹尾

50件

36万2,947円

66坪

福田
【最寄駅】

41件

49万7,842円

53坪

当新田
【最寄駅】備前西市

38件

51万1,203円

59坪

大福
【最寄駅】備前西市、妹尾

34件

35万9,968円

79坪

泉田
【最寄駅】備前西市

33件

58万233円

61坪

福富西
【最寄駅】

33件

42万572円

49坪

芳泉
【最寄駅】備前西市

32件

45万7,510円

62坪

新保
【最寄駅】大元、備前西市

28件

55万9,200円

44坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積


【最寄駅】八浜

27件

21万153円

79坪

西市
【最寄駅】備前西市

26件

59万1,459円

48坪

箕島
【最寄駅】早島、備前西市、備中箕島、妹尾

25件

52万9,588円

83坪

南輝
【最寄駅】

24件

55万3,511円

70坪

福島
【最寄駅】備前西市

23件

47万2,352円

56坪

内尾
【最寄駅】備中箕島、妹尾

21件

36万5,834円

64坪

浦安本町
【最寄駅】

20件

52万3,218円

61坪

洲崎
【最寄駅】大元、備前西市

18件

43万9,718円

83坪

築港新町
【最寄駅】

17件

49万8,807円

49坪

豊成
【最寄駅】大元、備前西市

17件

53万4,914円

52坪

※坪単価、面積は土地の値

マンション

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

豊成
【最寄駅】大元、備前西市

59件

18万3,135円

72m2

西市
【最寄駅】大元、備前西市

47件

22万4,614円

75m2

新保
【最寄駅】備前西市

45件

22万1,189円

73m2

泉田
【最寄駅】備前西市

41件

21万7,703円

74m2

東畦
【最寄駅】妹尾

24件

24万853円

82m2

福富中
【最寄駅】清輝橋、備前西市

22件

23万729円

75m2

芳泉
【最寄駅】備前西市

14件

17万4,183円

68m2

米倉
【最寄駅】備前西市

13件

18万4,551円

64m2

築港栄町
【最寄駅】

11件

25万4,176円

99m2

妹尾
【最寄駅】備前西市、妹尾

10件

19万8,026円

77m2

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

浦安南町
【最寄駅】備前西市

7件

13万4,560円

62m2

当新田
【最寄駅】備前西市

7件

15万4,963円

67m2

福富西
【最寄駅】備前西市

7件

24万9,139円

95m2

福成
【最寄駅】備前西市、妹尾

7件

13万3,714円

67m2

浜野
【最寄駅】備前西市

6件

13万7,200円

62m2

箕島
【最寄駅】備中箕島

4件

13万5,460円

98m2

新福
【最寄駅】大元

2件

11万6,952円

72m2

土地

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

藤田
【最寄駅】久々原、常山、茶屋町、備前西市、備前片岡、彦崎、妹尾

107件

11万9,570円

127坪

妹尾
【最寄駅】早島、庭瀬、備中箕島、妹尾

93件

15万3,155円

94坪

東畦
【最寄駅】妹尾

70件

16万264円

96坪

箕島
【最寄駅】早島、備中箕島、妹尾

60件

8万8,201円

129坪

大福
【最寄駅】備前西市、妹尾

47件

16万9,408円

109坪

浦安南町
【最寄駅】

36件

14万1,444円

103坪

浦安本町
【最寄駅】

34件

19万3,117円

101坪

芳泉
【最寄駅】備前西市

31件

26万1,290円

113坪

泉田
【最寄駅】備前西市

30件

27万9,133円

110坪

新保
【最寄駅】大元、備前西市

29件

31万2,896円

127坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

福田
【最寄駅】

29件

21万2,793円

95坪


【最寄駅】

27件

7万6,540円

94坪

築港新町
【最寄駅】

27件

24万8,518円

73坪

福島
【最寄駅】早島、大元、備前西市

27件

18万9,925円

115坪

迫川
【最寄駅】迫川

25件

6万5,760円

115坪

浜野
【最寄駅】大元、備前西市

25件

21万5,560円

128坪

福富中
【最寄駅】

25件

21万2,600円

143坪

古新田
【最寄駅】庭瀬、備前西市、妹尾

23件

15万3,086円

148坪

当新田
【最寄駅】備前西市

23件

18万9,608円

138坪

彦崎
【最寄駅】彦崎

21件

8万4,542円

116坪

※データ出典:「不動産取引価格情報」(国土交通省)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:岡山市南区の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て76.92%
マンション5.13%
土地10.26%
収益物件等7.69%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 10.00%
100m2以上~200m2未満 33.33%
200m2以上~300m2未満 23.33%
300m2以上~400m2未満 3.33%
400m2以上~500m2未満 16.67%
500m2以上~600m2未満 3.33%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 3.33%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 6.67%
面積 割合
100m2未満 0.00%
100m2以上~200m2未満 0.00%
200m2以上~300m2未満 25.00%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 25.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 50.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 50.00%
70m2以上~80m2未満 50.00%
80m2以上~90m2未満 0.00%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 3.33%
40m2以上~60m2未満 3.33%
60m2以上~80m2未満 10.00%
80m2以上~100m2未満 20.00%
100m2以上~120m2未満 16.67%
120m2以上~140m2未満 10.00%
140m2以上~160m2未満 10.00%
160m2以上~180m2未満 10.00%
180m2以上~200m2未満 3.33%
200m2以上 13.33%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 50.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 50.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 50.00%
1980年以上~1985年未満 13.33%
1985年以上~1990年未満 6.67%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 6.67%
2000年以上~2005年未満 10.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 3.33%
2015年以上 10.00%
築年 割合
1980年未満 100.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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