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不動産の売却査定

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山梨県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社深考全幸 東京オフィス

    分譲マンション専門企業です。【新築・中古・賃貸】多くの実績がございます。まずはご相談下さい。

    住所：品川区 西五反田7-22-17
  • やまなみ不動産

    ”丁寧・誠実な仕事”が、わたくしの信条です。ご信頼頂けるよう早期売却目指します(^^)/店主・吉田

    住所：笛吹市 石和町東高橋160
  • 株式会社フジエステート

    私どもフジエステートは、富士五湖周辺の不動産営業を中心に山梨県内や近県の不動産業務も行っております。

    住所：富士吉田市 下吉田五丁目15番29号
  • 未来しこう株式会社

    一軒家の高額査定に自信あり！免許（３）の信用と実績の未来しこうにお任せ下さい。

    住所：港区 東麻布1-18-8
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム

    不動産売却は信頼と実績のブランド「LIXIL不動産ショップ」にお任せください。

    住所：甲府市 徳行3丁目4-24
  • 有限会社創・想

    卓越したキャリア、スキルと寄り添い、をどうぞご利用ください

    住所：甲府市 国母五丁目3番34号
  • 住まいと土地の不動産屋さん スヴァーリエヒュース株式会社

    お客様がお持ちの不動産の査定を無料でいたします。より具体的な売却プランのご提案をさせていただきます。

    住所：中央市 若宮8-6
  • 株式会社オー・エム・シー

    甲府市を中心とした山梨県の国中地域（中部・西部・北部）で幅広く不動産売買等を行っております。

    住所：甲府市 下飯田1丁目3-17
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社共同開発

    創業35年の経験と、地域密着の強みを活かして、お客様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。

    住所：甲府市 飯田一丁目2番1号

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2024年9月17日に令和6年都道府県地価調査を発表。
全国の地価は緩やかに回復しており、地域や用途により差はあるが、三大都市圏では上昇幅が拡大。地方圏でも上昇幅が拡大・上昇傾向にあり、全体として上昇基調が強まっています。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営19年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。19年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    K.C様

    新潟県新潟市中央区 一戸建て
    建物181.35m2 土地283.8m2
    4LDK / 2004年築
    査定依頼日：2019年2月
    売却までの期間：3か月

    思っていた以上にあっさりと取引が完了して驚いています！
    査定額
    4800万
    売却額
    4980万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    転勤のため引っ越しをしなくてはならなくなり、空き家になってしまうので売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用し、 …続きを読む 5社に一括で行いました。その中でもタイミングよくお話ができた不動産会社にお任せすることを決めました。まだ荷物があったりしたので、いつまでにそれを引き払わないといけないのか、お金の動き、ローンなどの残債について等、分からないことが多かったですが、思っていた以上にあっさりと取引が完了して驚いています。

  • voice

    T.K様

    富山県射水市 土地
    土地 400.2m2

    査定依頼日：2018年9月
    売却までの期間：7か月

    信頼できる不動産会社を紹介してもらえたので、安心して任せることができました！
    査定額
    600万
    売却額
    510万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    土地を相続しましたが、既に他の地域でマイホームを建てていて、将来、相続した土地には住む予定がなかったので、 …続きを読む 売却を検討することにし、リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社に査定依頼をしました。依頼をした不動産会社から幾つかお返事があった中、実際の土地を見て、少し離れた私の自宅までわざわざ査定額や販売計画などの話をしに来ていただく等、熱意を感じることが出来た1社にお願いすることにしました。売りたい土地の地域にとても詳しかったのも信頼できるポイントでした。また、査定額通りに売れなかった時の対応についても一緒に検討してくださり、信頼できる不動産会社を紹介してもらえたので、安心して任せることができました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、複数の不動産会社に同時に査定を申し込むことが出来たので、とても効率がよかったです。

  • voice

    A.N様

    岐阜県岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日：2015年11月
    売却までの期間：2か月半

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！
    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    Ｈ.Ｋ様

    愛知県名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日：2016年2月
    売却までの期間：3か月

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています！
    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！

  • voice

    Ｋ.Ｎ様

    愛知県犬山市 土地
    土地57坪（古屋あり）

    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月半

    良い不動産会社が見つかって感謝しております！
    査定額
    1436万
    売却額
    1430万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    両親が他界したために空き家となっていた戸建を売却することにしました。物件の所在地は名古屋近郊で駅から7〜8分程の場所にありましたが、 …続きを読む いくつかのサイトで検索をしても対象エリアを扱う不動産会社が少なく、驚きました。今回、リガイド不動産一括査定で依頼をした不動産会社のご担当者が熱心に応対をしてくださり、査定額も他社より高く提示してくれたのでお願いをすることにしました。1か月半と短い期間で売却までいたり、リガイド不動産一括査定サイトのおかげで、良い不動産会社が見つかって感謝しております。

  • voice

    M.H様

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4LDK / 2003年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：2か月

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2か月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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山梨県の地価動向概況

地価公示結果について(山梨県)

全用途、住宅地、商業地の平均変動率は平成5年以降31年連続で下落しており、下落率は縮小しています。
一方、工業地の平均変動率は令和4年に続き2年連続で上昇しています。
住宅地では上昇が9地点、横ばいが21地点、下落が77地点(R4では上昇7地点、横ばい20地点、下落81地点)となりました。

データ出典:「令和5年地価公示結果概要」(https://www.pref.yamanashi.jp/nikyoten/85669782264.html)を編集・加工して作成

山梨県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 59,400円/m2 - 46.930 24位
1997年 57,400円/m2 -3.367% 46.699 25位
1998年 55,300円/m2 -3.658% 46.509 25位
1999年 52,400円/m2 -5.244% 46.374 28位
2000年 50,300円/m2 -4.007% 46.283 29位
2001年 47,500円/m2 -5.566% 46.135 28位
2002年 44,100円/m2 -7.157% 45.954 29位
2003年 40,300円/m2 -8.616% 45.721 30位
2004年 37,200円/m2 -7.692% 45.595 30位
2005年 34,700円/m2 -6.720% 45.435 31位
2006年 33,700円/m2 -2.881% 45.458 31位
2007年 33,200円/m2 -1.483% 45.584 31位
2008年 32,500円/m2 -2.108% 45.585 32位
2009年 31,500円/m2 -3.076% 45.479 31位
2010年 30,500円/m2 -3.174% 45.496 31位
2011年 29,500円/m2 -3.278% 45.529 32位
2012年 28,000円/m2 -5.084% 45.450 32位
2013年 27,200円/m2 -2.857% 45.596 32位
2014年 26,600円/m2 -2.205% 45.537 33位
2015年 25,900円/m2 -2.631% 45.460 33位
2016年 25,400円/m2 -1.930% 45.415 33位
2017年 25,000円/m2 -1.574% 45.370 35位
2018年 24,600円/m2 -1.600% 45.321 36位
2019年 24,300円/m2 -1.219% 45.305 39位
2020年 24,000円/m2 -1.234% 45.248 39位
2021年 23,700円/m2 -1.250% 45.181 39位
2022年 23,500円/m2 -0.843% 45.129 39位
2023年 23,300円/m2 -0.851% 45.078 41位
2024年 23,200円/m2 -0.429% 45.093 41位
1996年 185,100円/m2 - 45.676 31位
1997年 167,500円/m2 -9.508 45.534 32位
1998年 148,300円/m2 -11.462 45.387 33位
1999年 131,200円/m2 -11.530 45.239 33位
2000年 117,100円/m2 -10.746 45.185 35位
2001年 104,300円/m2 -10.930 45.256 35位
2002年 90,800円/m2 -12.943 45.218 36位
2003年 78,900円/m2 -13.105 45.231 38位
2004年 69,400円/m2 -12.040 45.265 39位
2005年 62,200円/m2 -10.374 45.185 41位
2006年 60,900円/m2 -2.090 45.386 39位
2007年 60,700円/m2 -0.328 45.766 40位
2008年 59,300円/m2 -2.306 45.762 40位
2009年 57,500円/m2 -3.035 45.628 40位
2010年 55,800円/m2 -2.956 45.576 40位
2011年 53,600円/m2 -3.942 45.587 39位
2012年 52,300円/m2 -2.425 45.630 39位
2013年 50,300円/m2 -3.824 45.737 38位
2014年 48,700円/m2 -3.180 45.700 38位
2015年 47,500円/m2 -2.464 45.744 38位
2016年 47,300円/m2 -0.421 45.777 38位
2017年 46,500円/m2 -1.691 45.735 38位
2018年 46,000円/m2 -1.075 45.681 38位
2019年 45,600円/m2 -0.869 45.678 39位
2020年 45,100円/m2 -1.096 45.605 39位
2021年 44,600円/m2 -1.108 45.536 40位
2022年 44,300円/m2 -0.672 45.482 40位
2023年 44,100円/m2 -0.451 45.444 41位
2024年 44,100円/m2 0.000 45.487 41位

山梨県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
339位 大月市 37,850 円／m2
344位 都留市 37,440 円／m2
347位 甲府市 37,041 円／m2
353位 富士吉田市 36,617 円／m2
389位 甲斐市 32,342 円／m2
402位 中央市 30,557 円／m2
471位 韮崎市 25,260 円／m2
475位 上野原市 24,936 円／m2
543位 南アルプス市 20,521 円／m2
571位 笛吹市 19,628 円／m2
576位 山梨市 19,438 円／m2
596位 甲州市 18,022 円／m2
733位 北杜市 11,180 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
36位 長崎県 25,500 円/m2
37位 長野県 25,400 円/m2
38位 宮崎県 24,800 円/m2
39位 北海道 24,300 円/m2
40位 福島県 23,900 円/m2
41位 山梨県 23,200 円/m2
42位 佐賀県 22,300 円/m2
43位 島根県 20,400 円/m2
44位 山形県 20,000 円/m2
45位 鳥取県 18,900 円/m2
46位 青森県 16,200 円/m2
上昇率
順位 前年比
42位 高知県 -0.327%
43位 新潟県 -0.387%
44位 山梨県 -0.429%
45位 鳥取県 -0.526%
46位 愛媛県 -0.578%
47位 徳島県 -0.689%
※データ出典： 「平成8〜令和6年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：山梨県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て73.73%
マンション3.95%
土地20.06%
収益物件等2.26%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 8.05%
100m2以上~200m2未満 29.50%
200m2以上~300m2未満 24.52%
300m2以上~400m2未満 13.79%
400m2以上~500m2未満 6.13%
500m2以上~600m2未満 2.30%
600m2以上~700m2未満 4.21%
700m2以上~800m2未満 3.07%
800m2以上~900m2未満 1.92%
900m2以上~1000m2未満 1.53%
1000m2以上 4.98%
面積 割合
100m2未満 4.29%
100m2以上~200m2未満 10.00%
200m2以上~300m2未満 18.57%
300m2以上~400m2未満 14.29%
400m2以上~500m2未満 7.14%
500m2以上~600m2未満 7.14%
600m2以上~700m2未満 7.14%
700m2以上~800m2未満 8.57%
800m2以上~900m2未満 2.86%
900m2以上~1000m2未満 5.71%
1000m2以上 14.29%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 7.14%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 7.14%
50m2以上~60m2未満 7.14%
60m2以上~70m2未満 35.71%
70m2以上~80m2未満 28.57%
80m2以上~90m2未満 0.00%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 14.29%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 3.83%
40m2以上~60m2未満 3.07%
60m2以上~80m2未満 6.13%
80m2以上~100m2未満 15.71%
100m2以上~120m2未満 21.46%
120m2以上~140m2未満 15.33%
140m2以上~160m2未満 6.51%
160m2以上~180m2未満 6.90%
180m2以上~200m2未満 4.21%
200m2以上 16.86%

築年

築年 割合
1980年未満 21.43%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 14.29%
1990年以上~1995年未満 35.71%
1995年以上~2000年未満 7.14%
2000年以上~2005年未満 7.14%
2005年以上~2010年未満 7.14%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 7.14%
築年 割合
1980年未満 28.35%
1980年以上~1985年未満 11.11%
1985年以上~1990年未満 5.36%
1990年以上~1995年未満 9.96%
1995年以上~2000年未満 7.66%
2000年以上~2005年未満 11.11%
2005年以上~2010年未満 4.98%
2010年以上~2015年未満 8.05%
2015年以上 13.41%
築年 割合
1980年未満 20.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 40.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 40.00%
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