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不動産の売却査定

新潟県 新潟市の不動産売却・不動産査定で失敗しない！

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営19年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は？入力済
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新潟県新潟市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社千代田開発

    スタッフ全員、「宅地建物取引士」資格を保有しておりますので、査定から売却まで安心してお任せください♪

    住所：新潟市中央区 学校町通1番町2
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • ダイケン不動産 株式会社大建建設

    新潟市東区で地域密着50年　東区の不動産のことならご相談ください。

    住所：新潟市東区 浜谷町1-2-6
  • センチュリー21 株式会社エージェント

    世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」新潟県唯一の店舗です！

    住所：新潟市中央区 出来島1丁目1番21号
  • 株式会社マスターマインド

    新潟市内の中古住宅はおまかせください。

    住所：新潟市中央区 鐙1丁目1番22号
  • 柏新不動産株式会社

    皆様に愛されて創業45年。信用・経験・実績を基にお客様のご相談承ります。

    住所：新潟市中央区 沼垂西1丁目1-26
  • 日本海不動産株式会社

    日本海不動産は、新潟市内に４店舗！！豊富な情報はいつも新鮮

    住所：新潟市中央区 東中通一番町86番地70
  • あべ不動産企画株式会社

    中古住宅の本来の価値を、見い出してまいります。

    住所：新潟市中央区 山二ツ2丁目14-3
  • 有限会社江東商事

    新潟市東区の不動産の事なら江東商事にお任せください！関わる全ての方が笑顔になれる取引を目指します！

    住所：新潟市東区 紫竹3丁目15-6

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2024年9月17日に令和6年都道府県地価調査を発表。
全国の地価は緩やかに回復しており、地域や用途により差はあるが、三大都市圏では上昇幅が拡大。地方圏でも上昇幅が拡大・上昇傾向にあり、全体として上昇基調が強まっています。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営19年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。19年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    K.C様

    新潟県新潟市中央区 一戸建て
    建物181.35m2 土地283.8m2
    4LDK / 2004年築
    査定依頼日：2019年2月
    売却までの期間：3か月

    思っていた以上にあっさりと取引が完了して驚いています！
    査定額
    4800万
    売却額
    4980万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    転勤のため引っ越しをしなくてはならなくなり、空き家になってしまうので売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用し、 …続きを読む 5社に一括で行いました。その中でもタイミングよくお話ができた不動産会社にお任せすることを決めました。まだ荷物があったりしたので、いつまでにそれを引き払わないといけないのか、お金の動き、ローンなどの残債について等、分からないことが多かったですが、思っていた以上にあっさりと取引が完了して驚いています。

  • voice

    T.K様

    富山県射水市 土地
    土地 400.2m2

    査定依頼日：2018年9月
    売却までの期間：7か月

    信頼できる不動産会社を紹介してもらえたので、安心して任せることができました！
    査定額
    600万
    売却額
    510万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    土地を相続しましたが、既に他の地域でマイホームを建てていて、将来、相続した土地には住む予定がなかったので、 …続きを読む 売却を検討することにし、リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社に査定依頼をしました。依頼をした不動産会社から幾つかお返事があった中、実際の土地を見て、少し離れた私の自宅までわざわざ査定額や販売計画などの話をしに来ていただく等、熱意を感じることが出来た1社にお願いすることにしました。売りたい土地の地域にとても詳しかったのも信頼できるポイントでした。また、査定額通りに売れなかった時の対応についても一緒に検討してくださり、信頼できる不動産会社を紹介してもらえたので、安心して任せることができました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、複数の不動産会社に同時に査定を申し込むことが出来たので、とても効率がよかったです。

  • voice

    A.N様

    岐阜県岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日：2015年11月
    売却までの期間：2か月半

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！
    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    Ｈ.Ｋ様

    愛知県名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日：2016年2月
    売却までの期間：3か月

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています！
    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！

  • voice

    Ｋ.Ｎ様

    愛知県犬山市 土地
    土地57坪（古屋あり）

    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月半

    良い不動産会社が見つかって感謝しております！
    査定額
    1436万
    売却額
    1430万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    両親が他界したために空き家となっていた戸建を売却することにしました。物件の所在地は名古屋近郊で駅から7〜8分程の場所にありましたが、 …続きを読む いくつかのサイトで検索をしても対象エリアを扱う不動産会社が少なく、驚きました。今回、リガイド不動産一括査定で依頼をした不動産会社のご担当者が熱心に応対をしてくださり、査定額も他社より高く提示してくれたのでお願いをすることにしました。1か月半と短い期間で売却までいたり、リガイド不動産一括査定サイトのおかげで、良い不動産会社が見つかって感謝しております。

  • voice

    M.H様

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4LDK / 2003年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：2か月

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2か月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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新潟市の基本情報
「田園の恵みを感じながら　心豊かに暮らせる　日本海拠点都市」
新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。
総人口 789275人 総面積 726.28km2
人口増減比率（2015年／2020年） 97.4％ 年間平均気温 14.1℃
人口増減比率（2005年／2010年） 99.8％ 年間降水量 1762.4mm
人口増減比率（2000年／2005年） 100.6％ 年少人口率（15歳未満） 11.53％
生産年齢人口率（15〜64歳） 58.23％ 土地平均価格(住宅地) 51,112円／m2
高齢人口率（65歳以上） 30.23％ 土地平均価格(商業地) 148,066円／m2
将来推計人口指数(2050年) 78.1 空き家率 13％

新潟市の地価動向概況

令和5年地価公示結果の概要(新潟市分)

新潟市の地価は全体的に上昇し、全用途平均変動率は0.7%となりました。
住宅地では価格上昇の地点が増加し、商業地でも価格上昇が見られました。
調査地点の中で変動のない地点は少なかった状況です。

データ出典:「令和5年地価公示結果の概要(新潟市分)」
(https://www.city.niigata.lg.jp/shisei/tokei/kaihatsuseibi/kokudo01/kokudo04.html)を編集・加工して作成

※データ出典： 生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：新潟市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て79.47%
マンション8.95%
土地10.00%
収益物件等1.58%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 23.84%
100m2以上~200m2未満 40.40%
200m2以上~300m2未満 21.85%
300m2以上~400m2未満 8.61%
400m2以上~500m2未満 1.99%
500m2以上~600m2未満 1.32%
600m2以上~700m2未満 0.66%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 1.32%
面積 割合
100m2未満 10.53%
100m2以上~200m2未満 15.79%
200m2以上~300m2未満 15.79%
300m2以上~400m2未満 15.79%
400m2以上~500m2未満 10.53%
500m2以上~600m2未満 10.53%
600m2以上~700m2未満 5.26%
700m2以上~800m2未満 5.26%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 10.53%
1000m2以上 0.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 6.25%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 12.50%
60m2以上~70m2未満 31.25%
70m2以上~80m2未満 31.25%
80m2以上~90m2未満 6.25%
90m2以上~100m2未満 6.25%
100m2以上 6.25%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 6.62%
40m2以上~60m2未満 7.28%
60m2以上~80m2未満 3.97%
80m2以上~100m2未満 18.54%
100m2以上~120m2未満 25.17%
120m2以上~140m2未満 10.60%
140m2以上~160m2未満 6.62%
160m2以上~180m2未満 2.65%
180m2以上~200m2未満 5.96%
200m2以上 12.58%

築年

築年 割合
1980年未満 17.65%
1980年以上~1985年未満 17.65%
1985年以上~1990年未満 11.76%
1990年以上~1995年未満 17.65%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 11.76%
2005年以上~2010年未満 11.76%
2010年以上~2015年未満 5.88%
2015年以上 5.88%
築年 割合
1980年未満 42.38%
1980年以上~1985年未満 13.91%
1985年以上~1990年未満 11.92%
1990年以上~1995年未満 5.96%
1995年以上~2000年未満 3.97%
2000年以上~2005年未満 4.64%
2005年以上~2010年未満 6.62%
2010年以上~2015年未満 2.65%
2015年以上 7.95%
築年 割合
1980年未満 50.00%
1980年以上~1985年未満 50.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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