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!現在の市況

国土交通省は2024年9月17日に令和6年都道府県地価調査を発表。
全国の地価は緩やかに回復しており、地域や用途により差はあるが、三大都市圏では上昇幅が拡大。地方圏でも上昇幅が拡大・上昇傾向にあり、全体として上昇基調が強まっています。

現時点の市況は上昇傾向です！

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  • 理由3運営19年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。19年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    O.K様

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日：2019年3月
    売却までの期間：4か月

    自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました！
    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    Ｈ.Ｋ様

    東京都新宿区 一戸建て
    建物92.22m2 土地56.52m2
    4LDK / 2001年築
    査定依頼日：2017年4月
    売却までの期間：1か月

    短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました！
    査定額
    7800万
    売却額
    7500万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★

    故郷へ帰る事になり、住んでいた東京の一戸建てを売却することにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、6社に査定依頼をしました。 …続きを読む その中で一番最初にご連絡をいただけた、大手不動産会社1社にお願いすることにしました。また、1か月間という短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました。

  • voice

    Ｔ.Ｍ様

    東京都練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：4か月

    購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです！
    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

  • voice

    Ｙ.Ｈ様

    埼玉県入間市 一戸建て
    建物92.56m2 土地158.67m2
    5LDK / 1977年築
    査定依頼日：2019年7月
    売却までの期間：約1年半

    リガイド不動産一括査定を利用して、誠実で対応のとても良い地元の会社に出会うことができました
    査定額
    1880万
    売却額
    1780万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父と母が住んでいた実家が、母の病気に伴った転居により、空き家となってしまいました。家も古かったので、売却をすることにしました。最初は …続きを読む どの不動産会社にお願いをしたらよいのか分からず、相場も分かりませんでした。また、大手の不動産会社しか名前を知りませんでしたが、リガイド不動産一括査定を利用して、誠実で対応のとても良い地元の会社に出会うことができました。物件のある場所は遠方でしたが、お任せした不動産会社より逐一メールや電話で状況のご報告があり、手間もなく安心して売却活動をお任せできました。今回不動産の売却を経験し、私自身、今後のための勉強になったと思います。つい大手不動産会社に目が行ってしまうことがあるかと思いますが、きちんと他の会社の話も伺い、比較をする機会を設けた方がいいと思いました。

  • voice

    W.T様

    神奈川県横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日：2019年3月
    売却までの期間：20日程

    自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています！
    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    Ｍ.Ｙ様

    千葉県山武市 一戸建て
    建物52.17m2 土地134m2
    2LDK / 2020年築
    査定依頼日：2021年10月
    売却までの期間：約3か月

    リガイド不動産一括査定で様々な不動産会社から話を聞くことが出来たのは、とても効率的でした！
    査定額
    1600万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    今回売却した物件は、新型コロナウイルスが流行し始めた2020年に、セカンドハウスとして新築で購入したものでした。 …続きを読む 年間を通してあまり使用できていなかったため、築浅のうちに売却しようと思い、リガイド不動産一括査定を利用しました。複数社に査定依頼をし、そのうちの1社に専任媒介契約でお願いすることになりました。その不動産会社はレスポンスも早く、とても誠実で丁寧な対応が印象的でした。また、私自身、他の不動産を売却した経験があるのですが、その時の不動産会社と比較しても今回お願いした不動産会社は一生懸命に動いていただいたので任せて良かったと感じました。不動産を売ろうと思い立って、自分自身で不動産会社を調べて足を運ぶよりも、リガイド不動産一括査定で様々な不動産会社から話を聞くことが出来たのは、とても効率的でした。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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群馬県の地価動向概況

令和5年地価公示結果(群馬県分)

令和5年の地価公示によれば、栃木県の全用途の平均変動率は前年に比べて-0.8%となり、下落が続いていますが、下落率は縮小しています。
工業地は2年連続で上昇しており、上昇率も拡大しています。
また、県内の18市町村では下落率が縮小しています。住宅地では新型コロナウイルス感染症の影響が薄れ、回復傾向が見られています。

一方で、人口減少や高齢化が進んでいる地域では需要が低迷し、下落が続いています。
商業地も新型コロナウイルス感染症の影響が薄れ、景気の持ち直しや需要の回復により下落率が縮小しています。
多目的複合施設や再開発事業による影響で店舗・事業用地への需要も高まり、上昇地点も見られます。

データ出典:「令和5年地価公示結果(群馬県分)」(https://www.pref.gunma.jp/page/196163.html)を編集・加工して作成

群馬県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 63,900円/m2 - 47.552 20位
1997年 62,500円/m2 -2.190% 47.427 20位
1998年 61,400円/m2 -1.760% 47.417 20位
1999年 59,900円/m2 -2.442% 47.575 19位
2000年 55,600円/m2 -7.178% 47.186 22位
2001年 51,800円/m2 -6.834% 46.908 23位
2002年 48,200円/m2 -6.949% 46.735 25位
2003年 44,900円/m2 -6.846% 46.643 25位
2004年 41,500円/m2 -7.572% 46.482 24位
2005年 39,600円/m2 -4.578% 46.454 26位
2006年 38,400円/m2 -3.030% 46.390 26位
2007年 37,600円/m2 -2.083% 46.366 28位
2008年 37,300円/m2 -0.797% 46.415 27位
2009年 36,400円/m2 -2.412% 46.407 26位
2010年 35,100円/m2 -3.571% 46.393 27位
2011年 33,600円/m2 -4.273% 46.335 27位
2012年 32,400円/m2 -3.571% 46.315 26位
2013年 31,400円/m2 -3.086% 46.430 26位
2014年 30,900円/m2 -1.592% 46.373 26位
2015年 30,700円/m2 -0.647% 46.375 26位
2016年 30,500円/m2 -0.651% 46.366 26位
2017年 30,400円/m2 -0.327% 46.352 26位
2018年 30,200円/m2 -0.657% 46.311 26位
2019年 30,100円/m2 -0.331% 46.287 25位
2020年 31,700円/m2 5.315% 46.540 23位
2021年 31,500円/m2 -0.630% 46.480 23位
2022年 31,400円/m2 -0.317% 46.417 23位
2023年 31,400円/m2 0.000% 46.350 23位
2024年 31,400円/m2 0.000% 46.306 24位
1996年 266,700円/m2 - 48.514 20位
1997年 230,900円/m2 -13.423 48.068 21位
1998年 200,000円/m2 -13.382 47.621 21位
1999年 175,000円/m2 -12.500 47.346 22位
2000年 149,100円/m2 -14.800 46.881 27位
2001年 129,200円/m2 -13.346 46.645 28位
2002年 114,600円/m2 -11.300 46.612 28位
2003年 102,900円/m2 -10.209 46.681 28位
2004年 92,000円/m2 -10.592 46.638 30位
2005年 85,500円/m2 -7.065 46.571 28位
2006年 80,600円/m2 -5.730 46.419 31位
2007年 77,900円/m2 -3.349 46.478 32位
2008年 76,300円/m2 -2.053 46.412 30位
2009年 73,500円/m2 -3.669 46.332 30位
2010年 69,700円/m2 -5.170 46.235 30位
2011年 65,700円/m2 -5.738 46.180 31位
2012年 62,700円/m2 -4.566 46.143 32位
2013年 60,600円/m2 -3.349 46.243 32位
2014年 59,600円/m2 -1.650 46.203 32位
2015年 59,200円/m2 -0.671 46.246 32位
2016年 59,200円/m2 0.000 46.234 33位
2017年 59,400円/m2 0.337 46.192 33位
2018年 60,100円/m2 1.178 46.142 32位
2019年 60,700円/m2 0.998 46.118 32位
2020年 70,900円/m2 16.803 46.356 28位
2021年 71,400円/m2 0.705 46.329 28位
2022年 71,200円/m2 -0.280 46.264 28位
2023年 71,400円/m2 0.280 46.198 28位
2024年 72,900円/m2 2.100 46.213 28位

群馬県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
263位 高崎市 51,204 円／m2
287位 前橋市 46,692 円／m2
351位 太田市 36,787 円／m2
381位 伊勢崎市 33,129 円／m2
384位 館林市 32,617 円／m2
508位 桐生市 22,967 円／m2
518位 渋川市 21,968 円／m2
524位 藤岡市 21,350 円／m2
535位 沼田市 20,833 円／m2
601位 富岡市 17,775 円／m2
629位 安中市 16,519 円／m2
632位 みどり市 16,356 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
19位 愛媛県 34,400 円/m2
20位 栃木県 34,000 円/m2
21位 岐阜県 33,100 円/m2
22位 香川県 32,800 円/m2
23位 熊本県 31,500 円/m2
24位 群馬県 31,400 円/m2
25位 富山県 30,900 円/m2
26位 高知県 30,400 円/m2
27位 岡山県 30,100 円/m2
28位 福井県 30,000 円/m2
29位 徳島県 28,800 円/m2
上昇率
順位 前年比
32位 奈良県 0.567%
33位 宮崎県 0.404%
34位 三重県 0.355%
35位 静岡県 0.312%
36位 栃木県 0.294%
37位 富山県 0.000%
37位 島根県 0.000%
37位 和歌山県 0.000%
37位 群馬県 0.000%
37位 山形県 0.000%
42位 高知県 -0.327%
※データ出典： 「平成8〜令和6年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：群馬県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て76.53%
マンション3.54%
土地15.59%
収益物件等4.34%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 14.29%
100m2以上~200m2未満 30.67%
200m2以上~300m2未満 25.42%
300m2以上~400m2未満 12.39%
400m2以上~500m2未満 5.88%
500m2以上~600m2未満 2.94%
600m2以上~700m2未満 2.31%
700m2以上~800m2未満 1.05%
800m2以上~900m2未満 1.47%
900m2以上~1000m2未満 0.84%
1000m2以上 2.73%
面積 割合
100m2未満 7.22%
100m2以上~200m2未満 14.43%
200m2以上~300m2未満 15.46%
300m2以上~400m2未満 13.40%
400m2以上~500m2未満 15.46%
500m2以上~600m2未満 5.15%
600m2以上~700m2未満 5.15%
700m2以上~800m2未満 3.09%
800m2以上~900m2未満 1.03%
900m2以上~1000m2未満 1.03%
1000m2以上 18.56%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 4.55%
30m2以上~40m2未満 9.09%
40m2以上~50m2未満 9.09%
50m2以上~60m2未満 18.18%
60m2以上~70m2未満 13.64%
70m2以上~80m2未満 18.18%
80m2以上~90m2未満 18.18%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 9.09%
面積 割合
20m2未満 0.21%
20m2以上~40m2未満 4.21%
40m2以上~60m2未満 6.32%
60m2以上~80m2未満 8.21%
80m2以上~100m2未満 16.63%
100m2以上~120m2未満 20.21%
120m2以上~140m2未満 14.53%
140m2以上~160m2未満 8.00%
160m2以上~180m2未満 5.89%
180m2以上~200m2未満 5.47%
200m2以上 10.32%

築年

築年 割合
1980年未満 18.18%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 4.55%
1990年以上~1995年未満 22.73%
1995年以上~2000年未満 13.64%
2000年以上~2005年未満 13.64%
2005年以上~2010年未満 27.27%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 33.61%
1980年以上~1985年未満 11.55%
1985年以上~1990年未満 5.67%
1990年以上~1995年未満 7.77%
1995年以上~2000年未満 7.77%
2000年以上~2005年未満 5.46%
2005年以上~2010年未満 5.46%
2010年以上~2015年未満 6.51%
2015年以上 16.18%
築年 割合
1980年未満 24.00%
1980年以上~1985年未満 16.00%
1985年以上~1990年未満 20.00%
1990年以上~1995年未満 16.00%
1995年以上~2000年未満 20.00%
2000年以上~2005年未満 4.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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