物件詳細
戸建賃貸
世田谷区祖師谷６丁目戸建 新着物件早期売却希望
新築の世田谷区祖師谷6丁目戸建は、売主直売で安心の取引。複数駅利用可能で便利です。
| 価格(税込) | 5,998万円 |  利回り |
5.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2024年3月
新築 |
建物面積 | 57.10m2 |
| 土地面積 | 72.54m2 (21.94坪) |
構造 |
木造
|
| 所在地 |
東京都世田谷区祖師谷6丁目32-13
|
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| 交通 |
京王線
「千歳烏山」駅 徒歩18分
小田急小田原線
「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩23分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 世田谷区祖師谷６丁目戸建 |
| 所在地 | 東京都世田谷区祖師谷6丁目32-13 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | 宅建業社 |
| 売却希望時期 | できるだけ早く |
| 価格(税込) |
5,998万円 |
満室想定年間収入 | 300万円 | 満室想定表面利回り | 5.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 347万2,521円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | R05SHC127367 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2024年3月
新築 |
現況 |
空家
|
総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 57.10m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
-
|
||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 72.54m2 公簿 | 建ペイ率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 接道状況 |
一方公道北側4.50m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 即時 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
管理情報
| 備考 |
新築の世田谷区祖師谷6丁目戸建は、売主直売で安心の取引。複数駅利用可能で便利です。
- 新築物件で最新設備を完備。 - 売主直売のため、安心の取引が可能。 - 京王線と小田急線の2駅利用可能でアクセス良好。 - 想定年間収入300万円、表面利回り5%の安定収益。 - 空室のため、すぐに賃貸運用開始可能。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/11/19 情報更新日：2024/11/19 次回更新予定： (2025/02/24) |
物件管理番号：5
- 取扱い不動産会社
-
日本中央不動産株式会社
03-6803-8231
東京都 渋谷区 渋谷1-12-12 宮益坂東豊エステート 702号室
東京都知事(3)第91690号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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