物件詳細
戸建賃貸
北海道滝川市江部乙町 OC戸建 新着物件専任
| 価格(税込) | 270万円 |  利回り |
20.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年12月
築37年 |
建物面積 | 69.40m2 |
| 土地面積 | 149.35m2 (45.18坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
北海道滝川市江部乙町西１１丁目
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| 交通 |
函館本線
「江部乙」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 北海道滝川市江部乙町 OC戸建 |
| 所在地 | 北海道滝川市江部乙町西１１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
270万円 |
満室想定年間収入 | 54万円 | 満室想定表面利回り | 20.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 12万8,611円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年12月
築37年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 69.40m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 149.35m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 種別:私道,接道長さ:約11.40m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
滝川市の賃貸中 新耐震基準の戸建です。現況20％の高利回り！ 入居者は保証会社加入済みで安心、2024年4月に入居したばかりで退去予定も無し！ 2023年クロス貼替え・エアコン設置・洗面台や照明取替など内装リフォーム済み！ DIY賃貸なので賃貸中の修繕リフォーム費用は賃借人負担！さらに除雪・除草等も賃借人負担！ オーナー様の負担は固都税と火災保険程度で低コストです！ コンビニやスーパーが徒歩圏内、最寄りの江部乙駅までは徒歩5分で、駐車場２台分あり！ 滝川市の中心部である滝川駅まで車17分、電車12分！札幌へも１時間の便利な立地です！ ・設備：公営水道、個別プロパンガス、北海道電力、公共下水 ・周辺環境：コンビニ505ｍ、郵便局263ｍ、江部乙保育所844m、江部乙屯田公園300m ・現況は前面道路が法定外道路のため再建築不可ですが、前面道路所有者と土地の賃貸借契約により 再建築可能になります。賃貸付けした会社が前面土地の所有者のため連絡可能で協力的です。 ・現況自主管理ですが、新規管理会社のご紹介可能です。 景観法 都市再生特別措置法
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/11/11 情報更新日：2024/11/19 次回更新予定： 2024/11/26 |
物件管理番号：000202411111309
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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