物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 東京都板橋区徳丸４丁目 7,000万 新着物件
◎表面利回り約４．８％・満室稼働中！ ◎年間賃料：３，３８０，４００円 ◎総戸数４戸 〜Ｌｉｆｅｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜※８０ｍ＝１分 ・セブンイレブン板橋徳丸４丁目店 約２４０ｍ（徒歩約３分） ・ファミリーマート板橋四葉店 約３５０ｍ（徒歩約５分） ・まいばすけっと徳丸５丁目店 約５４０ｍ（徒歩約７分） ・板橋徳丸五郵便局 約４３０ｍ（徒歩約６分）
| 価格(税込) | 7,000万円 |  利回り |
4.80% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2005年3月
築19年 |
建物面積 | 146.21m2 |
| 土地面積 | 137.42m2 (41.57坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | 4 戸 |
| 所在地 |
東京都板橋区徳丸４丁目
|
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| 交通 |
東武東上線
「東武練馬」駅 徒歩15分
東武東上線
「下赤塚」駅 徒歩15分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 東京都板橋区徳丸４丁目 7,000万 |
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7,000万円 |
満室想定年間収入 | 338万400円 | 満室想定表面利回り | 4.80% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 158万2,688円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2005年3月
築19年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 4戸 |
| 建物面積 | 146.21m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 31.67m2 [最大] 40.36m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 137.42m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北東側,種別:公道,幅員:約4.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2025年1月 上旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
サブリース契約中（解除可能）
日影規制（３ｈ−２ｈ／４ｍ）、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域（一般地域） 空戸数0戸／総戸数4戸 注意事項： 敷地面積の最低限度70m2、第二種高度地区、準防火地域 住戸数：4戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/11/17 情報更新日：2024/11/19 次回更新予定： 2024/11/28 |
物件管理番号：016700000986545
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 池袋営業部
0120-222-816
03-3590-1001
東京都豊島区南池袋2-28-13 ＫＨＫ池袋ビル6Ｆ
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 池袋営業部
担当者：千葉 瀬奈
0120-222-816
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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