物件詳細
戸建賃貸
広島県三原市西町 OC戸建 新着物件専任
広島県三原市の平屋戸建てです。現況２５%の高利回り物件！売値＝ほぼ積算価格です！ オーナーチェンジで客付け不要。購入後すぐに家賃収入が入ります！近隣に月極駐車場あり！ お風呂、トイレ、キッチンリフォーム済み！入居者は滞納・退去予定なし！安定した賃貸経営が 期待できます！現状は自主管理です。管理は登記名義人の不動産業者が月額２千円程度で委託可能。 ＪＲ三原駅徒歩10分で交通の便が良く、コンビニやスーパーも近所にあり生活しやすい立地です！
| 価格(税込) | 168万円 |  利回り |
25.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1926年4月
築98年 |
建物面積 | 39.66m2 |
| 土地面積 | 58.60m2 (17.73坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
広島県三原市西町１丁目
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| 交通 |
山陽本線 神戸-下関
「三原」駅 徒歩10分
山陽新幹線
「三原」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 広島県三原市西町 OC戸建 |
| 所在地 | 広島県三原市西町１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
168万円 |
満室想定年間収入 | 42万円 | 満室想定表面利回り | 25.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 14万33円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1926年4月
築98年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 39.66m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 1階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 2K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
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||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 58.60m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:東側,種別:公道,幅員:約2.00m,接道長さ:約8.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
広島県三原市の平屋戸建てです。現況２５%の高利回り物件！売値＝ほぼ積算価格です！ オーナーチェンジで客付け不要。購入後すぐに家賃収入が入ります！近隣に月極駐車場あり！ お風呂、トイレ、キッチンリフォーム済み！入居者は滞納・退去予定なし！安定した賃貸経営が 期待できます！現状は自主管理です。管理は登記名義人の不動産業者が月額２千円程度で委託可能。 ＪＲ三原駅徒歩10分で交通の便が良く、コンビニやスーパーも近所にあり生活しやすい立地です！ ・現況は自主管理です。管理は登記名義人の不動産業者が月額２千円程度で受けてくれます。 ・設備 バス・トイレ別、都市ガス、公営水道、給湯トイレ、温水洗浄便座、システムキッチン、洗面所独立 ・周辺環境 コンビニ ファミリーマート 三原宮沖店 731m、スーパー フレスタ 西町店 230m、 ショッピングモール ペアシティ三原 849m、市立南小学校 1145m ・現況有姿・公簿売買・境界非明示 景観地区
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/11/17 情報更新日：2024/11/19 次回更新予定： 2024/11/26 |
物件管理番号：0020241117-K011
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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