物件詳細

一棟売りアパート

北海道釧路市星が浦大通5丁目 カトレアハイツ 新着物件専任

釧路市市新大楽毛駅徒歩13分の木造2階建てアパートです。 現況6戸中2戸賃貸中で滞納無し!現況でも20%の高利回りですが、 満室時は利回り61%まで望めます! さらに積算評価額は529万円と大幅売値超え!利回り、積算重視の方にオススメです! 敷地内に物置・駐車場があり、駅まで徒歩圏内、コンビニも近くと生活に便利! 駅まで徒歩13分、コンビニも近く生活に便利です! 設備 バス・トレイ別、室内洗濯機置き場、押し入れ、下駄箱 周辺環境 セブンイレブン 釧路星が浦大通5丁目店 285m、コープさっぽろ 星が浦店 1270m、木原歯科医院 644m、上林内科クリニック 1051m、釧路市立大楽毛中学校 654m、大楽毛1号公園 915m、星が浦中央公園 1041m 特記事項 ・管理会社あり、保証会社未加入(連帯保証人) ・火災保険引き継ぎ不可
価格(税込) 348万円
利回り
61.38%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1973年9月
築51年
建物面積 262.44m2
土地面積 460.00m2
(139.15坪)
構造
木造
総戸数 6 戸
所在地
北海道釧路市星が浦大通5丁目
交通
根室本線 「新大楽毛」駅 徒歩13分
北海道釧路市星が浦大通5丁目 カトレアハイツ

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りアパート
物件名 北海道釧路市星が浦大通5丁目 カトレアハイツ
所在地 北海道釧路市星が浦大通5丁目
交通
  • 根室本線 「新大楽毛」駅 徒歩13分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 348万円
満室想定年間収入 213万6,000円 満室想定表面利回り 61.38%
建物面積坪単価 4万3,835円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1973年9月
築51年
現況
賃貸中
総戸数 6戸
建物面積 262.44m2 構造
木造
階数 2階建て
専有面積 [最小] 41.25m2
[最大] 41.25m2
間取り1 2DK 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 460.00m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
接道状況:一方 方向:南側,種別:公道,幅員:約25.00m,接道長さ:約11.50m
地目 雑種地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 準工業地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
釧路市市新大楽毛駅徒歩13分の木造2階建てアパートです。 現況6戸中2戸賃貸中で滞納無し!現況でも20%の高利回りですが、 満室時は利回り61%まで望めます! さらに積算評価額は529万円と大幅売値超え!利回り、積算重視の方にオススメです! 敷地内に物置・駐車場があり、駅まで徒歩圏内、コンビニも近くと生活に便利! 駅まで徒歩13分、コンビニも近く生活に便利です! 設備 バス・トレイ別、室内洗濯機置き場、押し入れ、下駄箱 周辺環境 セブンイレブン 釧路星が浦大通5丁目店 285m、コープさっぽろ 星が浦店 1270m、木原歯科医院 644m、上林内科クリニック 1051m、釧路市立大楽毛中学校 654m、大楽毛1号公園 915m、星が浦中央公園 1041m 特記事項 ・管理会社あり、保証会社未加入(連帯保証人) ・火災保険引き継ぎ不可
物件登録情報
物件管理番号:0020241117-K008
取扱い不動産会社
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号

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問合せ営業所
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838

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