物件詳細
一棟売りアパート
北海道釧路市星が浦大通5丁目 カトレアハイツ 新着物件専任
釧路市市新大楽毛駅徒歩13分の木造2階建てアパートです。 現況6戸中2戸賃貸中で滞納無し!現況でも20%の高利回りですが、 満室時は利回り61%まで望めます! さらに積算評価額は529万円と大幅売値超え!利回り、積算重視の方にオススメです! 敷地内に物置・駐車場があり、駅まで徒歩圏内、コンビニも近くと生活に便利! 駅まで徒歩13分、コンビニも近く生活に便利です! 設備 バス・トレイ別、室内洗濯機置き場、押し入れ、下駄箱 周辺環境 セブンイレブン 釧路星が浦大通5丁目店 285m、コープさっぽろ 星が浦店 1270m、木原歯科医院 644m、上林内科クリニック 1051m、釧路市立大楽毛中学校 654m、大楽毛1号公園 915m、星が浦中央公園 1041m 特記事項 ・管理会社あり、保証会社未加入(連帯保証人) ・火災保険引き継ぎ不可
価格(税込) | 348万円 | 利回り |
61.38% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1973年9月
築51年 |
建物面積 | 262.44m2 |
土地面積 | 460.00m2 (139.15坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | 6 戸 |
所在地 |
北海道釧路市星が浦大通5丁目
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交通 |
根室本線
「新大楽毛」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りアパート |
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物件名 | 北海道釧路市星が浦大通5丁目 カトレアハイツ |
所在地 | 北海道釧路市星が浦大通5丁目 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
348万円 |
満室想定年間収入 | 213万6,000円 | 満室想定表面利回り | 61.38% |
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建物面積坪単価 | 4万3,835円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1973年9月
築51年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 6戸 |
建物面積 | 262.44m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
専有面積 |
[最小] 41.25m2 [最大] 41.25m2 |
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間取り1 | 2DK | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 460.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 |
接道状況:一方 方向:南側,種別:公道,幅員:約25.00m,接道長さ:約11.50m
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地目 | 雑種地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | - |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
備考 |
釧路市市新大楽毛駅徒歩13分の木造2階建てアパートです。 現況6戸中2戸賃貸中で滞納無し!現況でも20%の高利回りですが、 満室時は利回り61%まで望めます! さらに積算評価額は529万円と大幅売値超え!利回り、積算重視の方にオススメです! 敷地内に物置・駐車場があり、駅まで徒歩圏内、コンビニも近くと生活に便利! 駅まで徒歩13分、コンビニも近く生活に便利です! 設備 バス・トレイ別、室内洗濯機置き場、押し入れ、下駄箱 周辺環境 セブンイレブン 釧路星が浦大通5丁目店 285m、コープさっぽろ 星が浦店 1270m、木原歯科医院 644m、上林内科クリニック 1051m、釧路市立大楽毛中学校 654m、大楽毛1号公園 915m、星が浦中央公園 1041m 特記事項 ・管理会社あり、保証会社未加入(連帯保証人) ・火災保険引き継ぎ不可
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/11/17 情報更新日:2024/11/19 次回更新予定: 2024/11/26 |
物件管理番号:0020241117-K008
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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