物件詳細
一棟売りマンション
鹿児島県鹿児島市新屋敷町 1棟マンション
鹿児島市新屋敷町の７階建て１棟マンションのご紹介です！ １階はテナントで２階は事務所、３〜６階に１６戸の住戸があり、１４戸賃貸中です。 コンビニまで徒歩２分、スーパーまで徒歩４分、最寄りの市電駅まで徒歩３分！ 利便性の良さも本物件の魅力です！ 新幹線も通っているＪＲ鹿児島中央駅へは市電を使えば２１分、車で１１分とアクセスしやすく、 住むにはとても便利でお勧めの物件です！ 周辺環境 ローソン鹿児島新屋敷店 徒歩２分(１２０m)、セブンイレブン鹿児島新屋敷町店 徒歩３分(２００m)、スーパーマルアイ 徒歩４分(２４０m)、ショッピングモール キラメキテラス 徒歩１０分(５９３m)、鹿児島女子短期大学 徒歩１０分(６５０m) 特記事項 ・４０１、４０３、５０２の３室分賃料はオーナーが直接集金しています。 ・家主使用中の部屋は、売買後数ヶ月で退去予定です。
| 価格(税込) | 1億3,500万円 |  利回り |
9.14% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年2月
築37年 |
建物面積 | 817.03m2 |
| 土地面積 | 226.91m2 (68.64坪) |
構造 |
RC造
|
総戸数 | 16 戸 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市新屋敷町
|
||
| 交通 |
鹿児島市谷山線
「新屋敷」駅 徒歩2分
鹿児島市谷山線
「武之橋」駅 徒歩7分
鹿児島市谷山線
「甲東中学校前」駅 徒歩8分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町 1棟マンション |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億3,500万円 |
満室想定年間収入 | 1,234万8,000円 | 満室想定表面利回り | 9.14% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 54万6,223円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年2月
築37年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 16戸 |
| 建物面積 | 817.03m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 7階建て |
| 専有面積 |
[最小] 25.00m2 [最大] 46.00m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 226.91m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
種別:公道,幅員:約6.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
鹿児島市新屋敷町の７階建て１棟マンションのご紹介です！ １階はテナントで２階は事務所、３〜６階に１６戸の住戸があり、１４戸賃貸中です。 コンビニまで徒歩２分、スーパーまで徒歩４分、最寄りの市電駅まで徒歩３分！ 利便性の良さも本物件の魅力です！ 新幹線も通っているＪＲ鹿児島中央駅へは市電を使えば２１分、車で１１分とアクセスしやすく、 住むにはとても便利でお勧めの物件です！ 周辺環境 ローソン鹿児島新屋敷店 徒歩２分(１２０m)、セブンイレブン鹿児島新屋敷町店 徒歩３分(２００m)、スーパーマルアイ 徒歩４分(２４０m)、ショッピングモール キラメキテラス 徒歩１０分(５９３m)、鹿児島女子短期大学 徒歩１０分(６５０m) 特記事項 ・４０１、４０３、５０２の３室分賃料はオーナーが直接集金しています。 ・家主使用中の部屋は、売買後数ヶ月で退去予定です。 準防火地域
|
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/11/15 情報更新日：2024/11/19 次回更新予定： 2024/11/26 |
物件管理番号：000000020241115
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動