物件詳細
一棟売りマンション
サンプラザトヤ 専任
| 価格(税込) | 3,000万円 |  利回り |
8.73% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年2月
築36年 |
建物面積 | 190.80m2 |
| 土地面積 | 304.22m2 (92.03坪) |
構造 |
軽量鉄骨
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総戸数 | 4 戸 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区春田野３丁目
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| 交通 |
名古屋市東山線
「高畑」駅 バス21分 「南陽支所」バス停 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | サンプラザトヤ |
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区春田野３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,000万円 |
満室想定年間収入 | 262万200円 | 満室想定表面利回り | 8.73% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 51万9,777円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年2月
築36年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 4戸 |
| 建物面積 | 190.80m2 | 構造 |
軽量鉄骨
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 不明 [最大] 不明 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 304.22m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
方向:東側,種別:公道,幅員:約6.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
◆オーナーチェンジ物件◆３DKのファミリータイプ◆名古屋市営地下鉄東山線「高畑」駅下車徒歩3分名古屋市営バス21分乗車「南陽支所」バス停徒歩４分◆駐車場６台（車種による制限有り）★周辺環境★◇イオン南陽店：約850m(徒歩11分）◇エディオン南陽西福田店：約950m(徒歩12分）◇ファミリーマート港春田野店：約210m(徒歩3分）◇名古屋福田郵便局：約340m(徒歩5分）◇春田野南公園：約130m(徒歩2分）◇春田野東公園：約400m(徒歩5分）
【現行利回り】8.25% 【現行収入】206,350円／月 注意事項： オーナーチェンジ 特記事項： 緑化地域／津波災害警戒区域／都市機能誘導区域外／居住誘導区域内●特定都市河川浸水被害対策法●検査済証／無●各住戸の専有面積／約５２ｍ２（賃貸借契約書による）●建物内住戸数／４戸●建築確認番号／不明●写真撮影日／２０２４年１１月７日●駐車場空確認日／２０２４年１１月７日現在 住戸数：4戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/11/15 情報更新日：2024/11/19 次回更新予定： 2024/12/02 |
物件管理番号：0181000730OS00A
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）名古屋駅前センター
0800-814-3861
愛知県名古屋市中村区名駅３−２８−１２ 大名古屋ビルヂング１６階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）名古屋駅前センター
担当者：後藤大騎
0120-371-664
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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