物件詳細
一棟売りマンション
満室稼働中！2014年大規模修繕工事済（保証付）RC造9階建・利回り7.1％・9.96ｍ道路8.11ｍ道路接道角地・容積率300
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| 価格(税込) | 4億9,800万円 |  利回り |
7.10% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年3月
築35年 |
建物面積 | 1,649.73m2 |
| 土地面積 | 553.11m2 (167.32坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 36 戸 |
| 所在地 |
千葉県船橋市宮本3
|
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| 交通 |
総武本線
「船橋」駅 徒歩15分
東武野田線
「船橋」駅 徒歩15分
京成本線
「大神宮下」駅 徒歩2分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 満室稼働中！2014年大規模修繕工事済（保証付）RC造9階建・利回り7.1％・9.96ｍ道路8.11ｍ道路接道角地・容積率300 |
| 所在地 | 千葉県船橋市宮本3 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4億9,800万円 |
満室想定年間収入 | - | 満室想定表面利回り | 7.10% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 99万7,909円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年3月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 36戸 |
| 建物面積 | 1,649.73m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 9階建て |
| 専有面積 |
[最小] 1,649.73m2 [最大] 1,649.73m2 |
||||
| 間取り１ | 2DK 戸数27 | 間取り２ | 3DK 戸数4 | 間取りその他 |
２LDK×4、管理事務所×1
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 553.11m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
公営水道、京葉ガス、公共下水、駐車場４台、駐輪場、エレベーター１基(６人乗り)
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/11/14 情報更新日：2024/11/14 次回更新予定： (2025/02/17) |
物件管理番号：.5726
- 取扱い不動産会社
-
株式会社LebenGlanz
03-6206-8036
東京都 千代田区 鍛冶町2-10-4
東京都知事(2)第98225号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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