マスターズ東長崎専任

価格(税込)	5,480万円	利回り	- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1992年6月築32年	専有面積	79.25m² 壁芯
総戸数	24 戸	階数	5階建て所在階：3階
所在地	東京都豊島区長崎４丁目
交通	西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩1分

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物件概要

物件種別	売り店舗・売り事務所(区分)
物件名	マスターズ東長崎
所在地	東京都豊島区長崎４丁目
交通	西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩1分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	5,480万円	満室想定年間収入	-	満室想定表面利回り	-
専有面積坪単価	228万5,893円/坪

建物

管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回	建築確認番号	-
築年月	1992年6月築32年	現況	賃貸中	総戸数	24戸
専有面積	79.25m² 壁芯	構造	RC造	階数	5階建て所在階：3階
バルコニー面積	0.00m²	バルコニー方向	-	駐車場在否	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	商業地域			国土法届出	不要

費用

管理費/月	2万5,281円	修繕積立金/月	2万1,794円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専任媒介

管理情報

備考	◇区分店舗／オーナーチェンジ◇駅徒歩1分の好立地につき利便性・資産性に優れる◇住環境も良好な豊島区長崎アドレス◇賃料：２２５，５００円（税込）／月・共益費（管理費等）１１，０００円（税込）／月・合計：２３６，５００円（税込）◇敷金：６１５，０００円【現行利回り】5.17%　【現行収入】236,500円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項： ◇店舗につき間取の表記無し◇バルコニー：無し　◇エレベーター：有◇給湯器：個別◇管理形態：巡回（月１回／随時　８～１７時）（清掃員：月～土曜日　８～１１時）住戸数：24戸
物件登録情報	登録年月日：2024/11/13 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/12/04

備考

◇区分店舗／オーナーチェンジ◇駅徒歩1分の好立地につき利便性・資産性に優れる◇住環境も良好な豊島区長崎アドレス◇賃料：２２５，５００円（税込）／月・共益費（管理費等）１１，０００円（税込）／月・合計：２３６，５００円（税込）◇敷金：６１５，０００円

【現行利回り】5.17%　【現行収入】236,500円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
◇店舗につき間取の表記無し◇バルコニー：無し　◇エレベーター：有◇給湯器：個別◇管理形態：巡回（月１回／随時　８～１７時）（清掃員：月～土曜日　８～１１時）

住戸数：24戸

物件登録情報

登録年月日：2024/11/13
情報更新日：2024/11/21
次回更新予定： 2024/12/04

物件管理番号：0181000450NK009

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