物件詳細
一棟売りアパート
一棟売りアパート 兵庫県神戸市長田区片山町４丁目 3億4,500万
［賃料］レオパレスにて一括借上中：月額１，９９２，０００円、駐車場・自動販売機月額約７１，７１４円 合計：月額２，０６３，７１４円
| 価格(税込) | 3億4,500万円 |  利回り |
7.10% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年1月
築17年 |
建物面積 | 953.96m2 |
| 土地面積 | 1,390.60m2 (420.66坪) |
構造 |
軽量鉄骨
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総戸数 | 48 戸 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区片山町４丁目
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| 交通 |
神戸市西神山手線
「長田」駅 徒歩13分
神戸高速東西線
「高速長田」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りアパート 兵庫県神戸市長田区片山町４丁目 3億4,500万 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区片山町４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3億4,500万円 |
満室想定年間収入 | 2,476万4,568円 | 満室想定表面利回り | 7.10% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 119万5,538円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年1月
築17年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 48戸 |
| 建物面積 | 953.96m2 | 構造 |
軽量鉄骨
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 19.87m2 [最大] 19.87m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 20.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,390.60m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:三方 方向:北東側,種別:公道,幅員:約6.50m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年12月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※構造：軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき２階建
※道路：西側公道（一部私道）約３．８ｍ ※有効敷地面積：１３９０．６０m2（私道負担面積 約２０m2） ※検査済証：有 ※現況と異なる場合は現況を優先します。 空戸数戸／総戸数48戸 注意事項： 第3種高度地区、宅地造成等工事規制区域 住戸数：48戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/17 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/11/30 |
物件管理番号：016700000983814
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 神戸センター
0120-235-554
078-322-3030
兵庫県神戸市中央区三宮町1-3-1 ヒューリック神戸ビル11F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 神戸センター
担当者：中塚 豊
0120-235-554
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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