一棟売りマンション東京都中野区弥生町２丁目 3億6,000万

価格(税込)	3億6,000万円	利回り	- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2007年2月築17年	建物面積	374.19m²
土地面積	90.27m² (27.31坪)	構造	RC造
総戸数	13 戸
所在地	東京都中野区弥生町２丁目
交通	東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋」駅徒歩2分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	一棟売りマンション東京都中野区弥生町２丁目 3億6,000万
所在地	東京都中野区弥生町２丁目
交通	東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋」駅徒歩2分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	3億6,000万円	満室想定年間収入	-	満室想定表面利回り	-
建物面積坪単価	318万423円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2007年2月築17年	現況	賃貸中	総戸数	13戸
建物面積	374.19m²	構造	RC造	階数	7階建て
専有面積	[最小] 23.40m² [最大] 27.09m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	90.27m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	400％
接道状況	方向:東側,種別:公道,幅員:約10.90m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	【現行利回り】4.13%　【現行収入】1,239,333円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項： ●満室稼働中●総戸数：１３戸（最小２３．４平米～最大２７．０９平米）●敷金・保証金：１，９０７千円　【支出】●管理委託費：６４，３５０円／月●昇降機保守点検費：４８，４００円／月●ＢＭ費：４４，６４２円／月●共用部電気・水道代：約２２，０００円／月　※上記収入および支出は、２０２４年１０月３１日現在のものです。また、賃貸借契約書未開示のため、収入および支出は変更になる場合があります。【その他の規制】●新たな防火規制区域●再開発促進市区●防災再開発促進地区住戸数：13戸
物件登録情報	登録年月日：2024/11/09 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/12/04

備考

【現行利回り】4.13%　【現行収入】1,239,333円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
●満室稼働中●総戸数：１３戸（最小２３．４平米～最大２７．０９平米）●敷金・保証金：１，９０７千円　【支出】●管理委託費：６４，３５０円／月●昇降機保守点検費：４８，４００円／月●ＢＭ費：４４，６４２円／月●共用部電気・水道代：約２２，０００円／月　※上記収入および支出は、２０２４年１０月３１日現在のものです。また、賃貸借契約書未開示のため、収入および支出は変更になる場合があります。【その他の規制】●新たな防火規制区域●再開発促進市区●防災再開発促進地区

住戸数：13戸

物件登録情報

登録年月日：2024/11/09
情報更新日：2024/11/21
次回更新予定： 2024/12/04

物件管理番号：0181000440OS027

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