ライオンズマンション四条大宮

価格(税込)	2,580万円	利回り	5.34% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1985年4月築39年	専有面積	44.33m² 壁芯
総戸数	93 戸	階数	11階建て所在階：7階
所在地	京都市中京区錦堀川町
交通	阪急京都本線「大宮」駅徒歩4分阪急京都本線「烏丸」駅徒歩8分京都市烏丸線「四条」駅徒歩8分

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物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	ライオンズマンション四条大宮
所在地	京都市中京区錦堀川町
交通	阪急京都本線「大宮」駅徒歩4分阪急京都本線「烏丸」駅徒歩8分京都市烏丸線「四条」駅徒歩8分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2,580万円	満室想定年間収入	138万円	満室想定表面利回り	5.34%
専有面積坪単価	192万3,962円/坪

建物

管理形態	-	管理員の勤務形態	日勤	建築確認番号	-
築年月	1985年4月築39年	現況	賃貸中	総戸数	93戸
専有面積	44.33m² 壁芯	構造	SRC造	階数	11階建て所在階：7階
間取り	1R
バルコニー面積	-	バルコニー方向	東	駐車場在否	-
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	商業地域			国土法届出	不要

費用

管理費/月	1万1,460円	修繕積立金/月	3,990円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	3万6,000円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	≪オーナーチェンジ物件≫月額賃料：105,000円／月額管理費：10,000円　※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。※利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は必ず得られることを保証されるものではありません。【リフォーム歴：2015年8月】浴室・キッチン・トイレ・洗面交換／フローリング・クロス貼替(LDK・納戸)
物件登録情報	登録年月日：2021/09/24 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/12/21

備考

≪オーナーチェンジ物件≫月額賃料：105,000円／月額管理費：10,000円　※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。※利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は必ず得られることを保証されるものではありません。【リフォーム歴：2015年8月】浴室・キッチン・トイレ・洗面交換／フローリング・クロス貼替(LDK・納戸)

物件登録情報

登録年月日：2021/09/24
情報更新日：2024/11/21
次回更新予定： 2024/12/21

物件管理番号：60474896000

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