物件詳細
一棟売りアパート
エスポワール西八 専任
| 価格(税込) | 1億1,800万円 |  利回り |
6.77% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年4月
築36年 |
建物面積 | 400.35m2 |
| 土地面積 | 216.40m2 (65.46坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 20 戸 |
| 所在地 |
東京都八王子市八木町
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| 交通 |
中央本線 東京-塩尻
「西八王子」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | エスポワール西八 |
| 所在地 | 東京都八王子市八木町 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億1,800万円 |
満室想定年間収入 | 799万2,000円 | 満室想定表面利回り | 6.77% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 97万4,354円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年4月
築36年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 20戸 |
| 建物面積 | 400.35m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 |
[最小] 16.38m2 [最大] 23.06m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 216.40m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 447％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南側,種別:公道,幅員:約7.40m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
・JR中央線「西八王子」駅まで徒歩11分・2021年9月大規模修繕工事実施(屋上防水改修工事等)・2021年2月エレベーター改修工事実施(制御盤取り換え等)・オール電化・ローソンストア100八王子市八木町店まで徒歩5分・ダイエー西八王子店まで徒歩10分
【現行利回り】5.18% 【現行収入】510,000円／月 注意事項： オーナーチェンジ 特記事項： その他制限：中心市街地環境整備区域・１Ｒ×１７戸（専有面積１６．３８平米〜１７．６４平米）、１ＤＫ×３戸（専有面積２３．０６平米） ・オール電化 ・現在１６戸稼働中（１Ｒ×１４戸、１ＤＫ×２戸） ・空室４戸（１Ｒ×３戸、１ＤＫ×１戸） 住戸数：20戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/11/07 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/12/04 |
物件管理番号：0181000400OK0A5
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）立川センター
0800-814-3816
東京都 立川市曙町２丁目１３番３号 立川三菱ビルディング８階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）立川センター
担当者：河野颯人
0120-203-485
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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