物件詳細
一棟売りアパート
レオパレス川越第7 新着物件早期売却希望
【売主直売!】レオパレス川越第7 ★川越で人気の観光スポット「川越氷川神社」徒歩5分!「時の鐘」徒歩8分! 〜価格3,580万円・想定利回り8.46%〜
価格(税込) | 3,580万円 | 利回り |
8.46% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1992年3月
築32年 |
建物面積 | 113.40m2 |
土地面積 | 128.92m2 (39.00坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 6 戸 |
所在地 |
郭町1丁目14番地3(住居表示未実施地区)
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交通 |
西武新宿線
「本川越」駅 徒歩21分
西武新宿線
「本川越」駅 バス5分 「札の辻」バス停 徒歩8分
東武東上線
「川越」駅 バス8分 「札の辻」バス停 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りアパート |
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物件名 | レオパレス川越第7 |
所在地 | 郭町1丁目14番地3(住居表示未実施地区) |
交通 |
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売主の属性 | 宅建業社 |
売却希望時期 | できるだけ早く |
価格(税込) |
3,580万円 |
満室想定年間収入 | 303万600円 | 満室想定表面利回り | 8.46% |
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建物面積坪単価 | 104万3,625円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1992年3月
築32年 |
現況 |
居住中
|
総戸数 | 6戸 |
建物面積 | 113.40m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
専有面積 |
[最小] 15.75m2 [最大] 25.20m2 |
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間取り1 | 1DK 戸数2 | 間取り2 | 1K 戸数4 | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 15.16m2 | ||
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土地面積 | 128.92m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 |
東側約5.1〜5.3m公道、西側約2.9m公道
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 即時 |
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取引態様 | 売主 |
管理情報
備考 |
【売主直売!】レオパレス川越第7
★川越で人気の観光スポット「川越氷川神社」徒歩5分!「時の鐘」徒歩8分! 〜価格3,580万円・想定利回り8.46%〜 1.売主直売のため、仲介手数料不要! 2.賃貸中のため、購入後すぐに収益を得られます! 3.外壁塗装工事後、引渡しさせていただきます! 〜交通〜 西武新宿線「本川越」駅 徒歩21分 【バス】西武新宿線「本川越駅」バス5分「札の辻」停歩8分 【バス】東武東上線・JR川越線「川越駅」バス8分「札の辻」停歩8分 〜Life Information〜 ◆コンビニ・・・セブン-イレブン 川越宮下町2丁目店「徒歩8分」 ◆コンビニ・・・ファミリーマート 川越元町札の辻店「徒歩9分」 ◆スーパー・・・業務スーパー 川越店「徒歩9分」 ◆カフェ・・・スターバックスコーヒー 川越鐘つき通り店「徒歩7分」 ◆役所・・・川越市役所「徒歩5分」 |
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/11/07 情報更新日:2024/11/07 次回更新予定: (2025/02/10) |
物件管理番号:LP4
- 取扱い不動産会社
-
株式会社住栄都市サービス
03-3347-8770
東京都 新宿区 西新宿6-15-1
東京都知事(5)第73679号
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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