ノア名駅南

価格(税込)	1億2,680万円	利回り	5.40% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2018年11月築6年	建物面積	240.07m²
土地面積	86.81m² (26.26坪)	構造	鉄骨造
総戸数	8 戸
所在地	愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目
交通	名古屋市鶴舞線「大須観音」駅徒歩9分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	ノア名駅南
所在地	愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目
交通	名古屋市鶴舞線「大須観音」駅徒歩9分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億2,680万円	満室想定年間収入	690万円	満室想定表面利回り	5.40%
建物面積坪単価	174万6,047円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2018年11月築6年	現況	賃貸中	総戸数	8戸
建物面積	240.07m²	構造	鉄骨造	階数	4階建て
専有面積	[最小] 20.88m² [最大] 28.16m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	86.81m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	500％
接道状況	接道状況:一方方向:北西側,種別:公道,幅員:約9.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	あおなみ線「ささしまライブ」駅　約１，１００ｍ／ローソン中村水主町店　約３３０ｍ／名古屋市水主町郵便局　約４９０ｍ／ドン・キホーテＭＥＧＡ　ＵＮＹ納谷橋店　約７２０ｍ／イオンタウン太閤ショッピングセンター　約１，７００ｍ／【現行利回り】5.4%　【現行収入】575,000円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項：特定用途誘導地区／駐車場整備地区／緑化地域／都市機能誘導区域内／居住誘導区域内（要安全配慮区域）／間取り：１ＬＤＫ×５戸、１Ｒ＋納戸×２戸、１Ｒ×１戸／各住戸の専有面積：最小２０．８８m2～最大２８．１６m2／ガス：ＬＰガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水／住戸数：8戸
物件登録情報	登録年月日：2024/11/05 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/12/04

備考

あおなみ線「ささしまライブ」駅　約１，１００ｍ／ローソン中村水主町店　約３３０ｍ／名古屋市水主町郵便局　約４９０ｍ／ドン・キホーテＭＥＧＡ　ＵＮＹ納谷橋店　約７２０ｍ／イオンタウン太閤ショッピングセンター　約１，７００ｍ／

【現行利回り】5.4%　【現行収入】575,000円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
特定用途誘導地区／駐車場整備地区／緑化地域／都市機能誘導区域内／居住誘導区域内（要安全配慮区域）／間取り：１ＬＤＫ×５戸、１Ｒ＋納戸×２戸、１Ｒ×１戸／各住戸の専有面積：最小２０．８８m2～最大２８．１６m2／ガス：ＬＰガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水／

住戸数：8戸

物件登録情報

登録年月日：2024/11/05
情報更新日：2024/11/21
次回更新予定： 2024/12/04

物件管理番号：0181000770OK0DG

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