物件詳細
投資用マンション(区分)
TOP明大前
◎オーナチェンジ物件 利回り６．１０％ ◎オートロック完備 ◎明治大学和泉キャンパスへ徒歩圏内 ◎室内洗濯機置き場有り ◎総戸数１３６戸のビッグコミュニティ
| 価格(税込) | 1,180万円 |  利回り |
6.10% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年1月
築39年 |
専有面積 | 14.54m2 壁芯 | 総戸数 | 136 戸 | 階数 |
5階建て 地下1階 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都世田谷区松原3-38-15
|
||
| 交通 |
京王線
「下高井戸」駅 徒歩5分
京王線
「明大前」駅 徒歩9分
|
||
物件画像
|
物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | TOP明大前 |
| 所在地 | 東京都世田谷区松原3-38-15 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,180万円 |
満室想定年間収入 | 72万円 | 満室想定表面利回り | 6.10% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 268万2,824円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年1月
築39年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 136戸 |
| 専有面積 | 14.54m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 地下1階 所在階：3階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 2.58m2 | バルコニー方向 | 北 | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 6,540円 | 修繕積立金/月 | 2,850円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
最寄り駅の「下高井戸」駅からは都心部までのアクセスが良好の為、通勤通学などに便利な住環境となっております。
物件からは「明治大学和泉キャンパス」まで徒歩圏内の為、学生の賃貸需要が期待できます。 当マンションは鉄筋コンクリート造、総戸数１３６戸のビッグコミュニティ。 共用部分にはオートロックが完備されております。 お部屋は３階部分、１４．５４m2の１Ｒタイプです。 室内には洗濯機置き場が完備されております。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに家賃収入が期待できます。 物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/11/05 情報更新日：2024/11/05 次回更新予定： (2025/02/10) |
物件管理番号：km1180df
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動