物件詳細
戸建賃貸
下関市上条町 OC借地戸建（レトロハウス上条町） 新着物件専任
| 価格(税込) | 168万円 |  利回り |
25.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1959年10月
築65年 |
建物面積 | 71.75m2 |
| 土地面積 | 2,452.89m2 (742.00坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
山口県下関市上条町
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| 交通 |
山陽本線 下関-門司
「下関」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 下関市上条町 OC借地戸建（レトロハウス上条町） |
| 所在地 | 山口県下関市上条町 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
168万円 |
満室想定年間収入 | 42万円 | 満室想定表面利回り | 25.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 7万7,403円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1959年10月
築65年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 71.75m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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土地
| 土地権利 |
新法普通借地権 地代：4,000円 借地権の期間：27年
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私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 2,452.89m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:南東側
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
下関市上条町の２階建て戸建です！ ※土地は借地権になります。 現況利回り２５％！利回り重視の投資家様にオススメです！ オーナーチェンジのため客付け不要！ご購入後すぐに家賃収入が入ります！ 入居者は保証会社加入済みで安心！ 低価格、低ランコスで高利回りの不動産投資が始められる物件です！ 山口県内最大のJR下関駅近くの利便性が高いエリア！ 周囲にはコンビニやスーパーもあり生活に便利です！ 収益性の高い戸建てをぜひご検討ください！ 設備 公営水道、中国電力、都市ガス、公共下水、水洗洋式トイレ、専用浴室、給湯、独立洗髪洗面台 周辺環境 ローソン 下関新地町店 ３６５m、セブンイレブン 下関グリーンモール店 ４２３m、ゆめマート下関駅 ７６５m、 マックスバリュ シーモール店 ９５３m、ショッピングモール 長門プラザ ２１１m、吉水内科 ６５７m 特記事項 ・原則再建築不可（建築基準法上の道路に接道していないため） ・保証会社加入済み ・現況自主管理ですが、新規管理会社の紹介可能です 準防火地域
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/26 情報更新日：2024/11/05 次回更新予定： 2024/11/12 |
物件管理番号：000023751kodate
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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