物件詳細
戸建賃貸
広島県呉市広長浜 賃貸中戸建 専任
| 価格(税込) | 158万4,000円 |  利回り |
25.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1974年8月
築50年 |
建物面積 | 57.83m2 |
| 土地面積 | 137.00m2 (41.44坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
広島県呉市広長浜５丁目
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| 交通 |
呉線
「広」駅 徒歩41分
呉線
「新広」駅 徒歩44分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 広島県呉市広長浜 賃貸中戸建 |
| 所在地 | 広島県呉市広長浜５丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
158万4,000円 |
満室想定年間収入 | 39万6,000円 | 満室想定表面利回り | 25.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 9万547円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1974年8月
築50年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 57.83m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 1階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 137.00m2 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:北側,種別:公道,幅員:約1.50m 方向:南東側,幅員:約1.30m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
広島県呉市の平屋戸建です！現況利回り２５％と高利回りです！原則再建築不可ですが、 土地積算価格２００万円＞＞売値！！利回りと積算重視の方にオススメです！！ オーナーチェンジのため客付け不要！ご購入後すぐに家賃収入が入ります！ ランニングコストは固都税程度。低価格、低ランコスで高利回り不動産投資が始められます！ 平屋は外壁塗装等のメンテナンスが楽で修繕費が抑えられます！室内・水回りは修繕済み！！ 呉市は造船や海軍で有名な歴史的な港町で、海上自衛隊や大和ミュージアムなど、海軍に関連した 観光スポットが豊富ですが、この物件は落ち着いた閑静な住宅街にあり、収益性の高い戸建です。 保育所・小学校・中学校に近く、コンビニなど生活に必要な商業施設も徒歩圏内でファミリーが 暮しやすい環境が整っています。ぜひご検討ください！ 設備 上水道、公共下水、プロパンガス 周辺環境 ローソン 呉広長浜店５９８m、竹本医院１５７２m、長浜東保育所 ４６９m、呉市立広南小学校２８５m、呉市立広南中学校４３２m、その他商業施設多数 特記事項 ・原則再建築不可
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/25 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/11/28 |
物件管理番号：000023414kodate
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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