物件詳細
戸建賃貸
下関市彦島塩浜町 OC戸建 新着物件専任
| 価格(税込) | 158万4,000円 |  利回り |
25.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1977年7月
築47年 |
建物面積 | 80.19m2 |
| 土地面積 | 247.47m2 (74.86坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
山口県下関市彦島塩浜町３丁目
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| 交通 |
山陽本線 下関-門司
「下関」駅 徒歩69分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 下関市彦島塩浜町 OC戸建 |
| 所在地 | 山口県下関市彦島塩浜町３丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
158万4,000円 |
満室想定年間収入 | 39万6,000円 | 満室想定表面利回り | 25.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 6万5,299円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1977年7月
築47年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 80.19m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 247.47m2 公簿 | 建ペイ率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:西側,種別:公道,幅員:約6.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
下関市彦島町の２階建て戸建です！ 現況利回り２５％！積算４２８万円＞＞売値と積算評価２７０％！ 利回りと積算重視の方にオススメです！ オーナーチェンジのため客付け不要！ご購入後すぐに家賃収入が入ります！ 入居者は保証会社加入済みで滞納なし！安定した賃貸経営が望めます。 山口県の中でも最南部にあたる静かなエリアですが、 周囲にはコンビニやスーパーもあり生活に便利です！ 収益性高い戸建てを、ぜひご検討ください！ 設備 上水道、公共下水、都市ガス 周辺環境 セブンイレブン下関彦島向井町店 ８３７m、スーパー マルショク塩浜店 ８７７m、大西歯科医院 １７１２m、吉村内科 ２８２４m、筋山公園 ９６２m、下関市立角倉小学校 １３７９m、下関市立彦島中学校 ２８５９m 特記事項 ・現況自主管理ですが、新規管理会社の紹介可能です ・再建築には４３条但し書きが必要な可能性があります ・建物の建築においては崖条例の制限を受ける可能性があります ・約６７平米の私道負担があります 土地区画整理事業 上水道
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/25 情報更新日：2024/11/05 次回更新予定： 2024/11/12 |
物件管理番号：000000020241026
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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