物件詳細
戸建賃貸
下関市彦島江の浦町 賃貸中戸建て 新着物件
| 価格(税込) | 158万4,000円 |  利回り |
25.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1967年1月
築57年 |
建物面積 | 54.32m2 |
| 土地面積 | 173.80m2 (52.57坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
山口県下関市彦島江の浦町４丁目
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| 交通 |
山陽本線 下関-門司
「下関」駅 徒歩29分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 下関市彦島江の浦町 賃貸中戸建て |
| 所在地 | 山口県下関市彦島江の浦町４丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
158万4,000円 |
満室想定年間収入 | 39万6,000円 | 満室想定表面利回り | 25.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 9万6,398円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1967年1月
築57年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 54.32m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 1階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 173.80m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:東側,種別:公道,幅員:約3.70m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
下関市彦島町の平屋戸建です！ 現況利回り２５％！積算３４２万円で売値を大幅に超える２１６％！ 利回りと積算重視の方にオススメです！ オーナーチェンジのため客付け不要！ご購入後すぐに家賃収入が入ります！ 低価格、低ランコスで高利回りの不動産投資が始められます！管理会社ありで安心！ 入居者は保証会社ありで滞納なし！安定した賃貸経営が望めます！ 山口県の中でも最南部にあたる静かなエリアですが、 周囲にはコンビニやスーパーもあり生活に便利です！ 収益性抜群の戸建て、ぜひご検討ください！ 設備 上水道、公共下水、都市ガス 周辺環境 ローソン 彦島江の浦五丁目店 ３４４m、セブンイレブン 下関彦島福浦口店 １１７２m、スーパー まるき 角倉店 ７３１m、吉村内科 ７５９m、にしだ歯科クリニック ４９２m、 特記事項 ・連棟３戸のタウンハウスの一番奥１戸であり、単独での再建築は不可。 ・現況管理会社、保証会社有り ・築年数不詳。昭和42年に変更・増築登記あり 上水道
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/26 情報更新日：2024/11/05 次回更新予定： 2024/11/12 |
物件管理番号：020241026hiraya
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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