物件詳細
一棟売りアパート
福島市小倉寺中ノ内 加藤第一/第二アパート 新着物件専任
| 価格(税込) | 1,700万円 |  利回り |
30.14% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1977年10月
築47年 |
建物面積 | 556.48m2 |
| 土地面積 | 1,158.54m2 (350.46坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 14 戸 |
| 所在地 |
福島県福島市小倉寺字中ノ内
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| 交通 |
東北本線
「南福島」駅 徒歩35分
東北新幹線
「福島」駅 徒歩37分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 福島市小倉寺中ノ内 加藤第一/第二アパート |
| 所在地 | 福島県福島市小倉寺字中ノ内 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,700万円 |
満室想定年間収入 | 512万4,000円 | 満室想定表面利回り | 30.14% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 10万988円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1977年10月
築47年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 14戸 |
| 建物面積 | 556.48m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 47.02m2 [最大] 47.02m2 |
||||
| 間取り１ | 2DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,158.54m2 公簿 | 建ペイ率 | 40％ | 容積率 | 60％ |
| 接道状況 |
接道状況:三方 方向:東側,種別:公道,幅員:約8.80m,接道長さ:約21.00m 方向:西側,幅員:約3.20m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
想定利回り30％、現況利回り10.38%、積算２００％超えの高利回り・高積算物件です！！ 福島県内最大のJR福島駅まで車で１１分、駐車場も戸数以上付いています！ 物件周辺は静かな住宅街ですが、川を渡り駅に近づくと飲食店や商業施設が多数！ 大通り沿いにはニトリ、デニーズ、焼肉屋など近くにあると嬉しい店舗が充実しています！ 徒歩７分の場所にセブンイレブンもあり、生活に便利な立地です！！ 入居者がつけば最大で利回り30％まで見込めるオススメ物件、ぜひご検討ください！ ■設備：公営水道、個別プロパンガス、東北電力、公共下水 ■周辺環境：セブンイレブン福島小倉寺店４８５m、ヨークベニマル南福島店２０５２m、 おくらじクリニック内科・小児科 ３７１m、おぐらじ歯科医院 ２５０m、弁天山公園 １１４２m、 市立南向台小学校 １９９５m、市立渡利中学校 １５５１m ※現況管理会社、保証会社あり
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/11/02 情報更新日：2024/11/05 次回更新予定： 2024/11/12 |
物件管理番号：0020241102-K012
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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