物件詳細
戸建賃貸
広島県尾道市防地町 OC 戸建（再建不可） 新着物件専任
| 価格(税込) | 68万円 |  利回り |
30.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1963年12月
築60年 |
建物面積 | 84.06m2 |
| 土地面積 | 122.31m2 (37.00坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
広島県尾道市防地町
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| 交通 |
山陽本線 神戸-下関
「尾道」駅 バス5分 「防地口」バス停 徒歩28分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 広島県尾道市防地町 OC 戸建（再建不可） |
| 所在地 | 広島県尾道市防地町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
68万円 |
満室想定年間収入 | 20万4,000円 | 満室想定表面利回り | 30.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 2万6,742円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1963年12月
築60年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 84.06m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 5K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 122.31m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:東側,種別:私道,幅員:約1.50m,接道長さ:約12.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
尾道市内にある木造２階建ての賃貸中戸建です。すぐ家賃収入が入ります！ 賃借人は保証会社加入済み・滞納なし・退去予定なしで、安定した賃貸経営が期待できます！ ランニングコストは固定資産税程度。低コストで始められます。 土地積算評価額115万円弱と、売値を上回っており、積算と利回り重視の方にオススメです！ コンビニまで車で４分、医療機関は車で２分。国道２号線、山陽自動車道が走っており、栗原ICまで車で９分。 利便性の良い場所です。現況は自主管理ですが、管理会社の紹介も可能です。 ■設備：公営上水道、汚水：汲取、灯油給湯、都市ガス ■修繕履歴：キッチン床張り替え、ベランダ部分の屋根の塗装、1階奥の和室の天井を一部貼り替え ■周辺環境：久保小学校 徒歩9分、久保中学校 徒歩10分、ポプラ久保店 徒歩11分、防地児童公園6分 市立中央図書館13分、板阪内科小児科医院9分 給湯は灯油給湯器、風呂のボイラーとコンロは都市ガス（広島ガス）
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/11/02 情報更新日：2024/11/05 次回更新予定： 2024/11/12 |
物件管理番号：0020241102-K015
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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