物件詳細

投資用マンション(区分)

両国ダイカンプラザ 新着物件

◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎エレベーター完備
価格(税込) 1,490万円
利回り
4.83%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1984年9月
築40年
専有面積 16.72m2 壁芯
総戸数 67 戸 階数 9階建て
所在階:5階
所在地
東京都墨田区両国2-21-5
交通
中央・総武緩行線 「両国」駅 徒歩1分
東京都大江戸線 「両国」駅 徒歩6分
両国ダイカンプラザ

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 両国ダイカンプラザ
所在地 東京都墨田区両国2-21-5
交通
  • 中央・総武緩行線 「両国」駅 徒歩1分
  • 東京都大江戸線 「両国」駅 徒歩6分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,490万円
満室想定年間収入 72万円 満室想定表面利回り 4.83%
専有面積坪単価 294万5,944円/坪

建物

管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 巡回 建築確認番号 -
築年月 1984年9月
築40年
現況
賃貸中
総戸数 67戸
専有面積 16.72m2 壁芯 構造
SRC造
階数 9階建て
所在階:5階
間取り 1R
バルコニー面積 - バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 6,690円 修繕積立金/月 4,850円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
両国国技館があることで有名な、JR総武線「両国」エリア。

両国駅周辺には複数の飲食店や商店街があり、日常の生活に便利な住環境となっております。

アクセス面では、3駅3路線が利用可能なため利便性も良好です。

当物件は1984年築の新耐震基準マンションで、総戸数も67戸と多めの大型マンションでござます。
共用部にはエレベーターが完備されており、建物全体的に綺麗に管理されております。
お部屋は5階部分でございます。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐの家賃収入が可能です。

お問い合わせをお待ちしております。
物件登録情報
物件管理番号:ik1490rg
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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