物件詳細
一棟売りマンション
【売主直売】レオパレス井荻第2
価格(税込) | 2億2,000万円 | 利回り |
5.49% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1991年9月
築33年 |
建物面積 | 262.98m2 |
土地面積 | 336.69m2 (101.85坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 16 戸 |
所在地 |
東京都杉並区今川一丁目11番3号
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交通 |
西武新宿線
「井荻」駅 徒歩12分
中央・総武緩行線
「荻窪」駅 徒歩20分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りマンション |
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物件名 | 【売主直売】レオパレス井荻第2 |
所在地 | 東京都杉並区今川一丁目11番3号 |
交通 |
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売主の属性 | 宅建業社 |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
2億2,000万円 |
満室想定年間収入 | 1,208万円 | 満室想定表面利回り | 5.49% |
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建物面積坪単価 | 276万5,505円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1991年9月
築33年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 16戸 |
建物面積 | 262.98m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
専有面積 |
[最小] 16.06m2 [最大] 19.04m2 |
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間取り1 | 1K 戸数16 | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 336.69m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 150% |
接道状況 |
南側公道5.4m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 即時 |
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取引態様 | 売主 |
管理情報
備考 |
【売主直売】レオパレス井荻第2
★敷地面積:約102坪★ 〜年間想定賃料:約1,225万円(14/16部屋稼働中)・想定利回り5.56%〜 1.売主直売のため、仲介手数料不要! 2.賃貸中のため、購入後すぐに収益を得られます! 〜交通〜 西武新宿線「井荻」駅 徒歩12分 JR中央線・JR中央総武線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅 徒歩20分 〜Life Information〜 ◆スーパー・・・オーケー下井草店 徒歩5分 ◆コンビニ・・・セブンイレブン杉並清水3丁目店 徒歩5分 ◆病院・・・荻窪病院 徒歩9分 |
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/11/02 情報更新日:2024/11/09 次回更新予定: (2025/02/10) |
物件管理番号:jyuei43
- 取扱い不動産会社
-
株式会社住栄都市サービス
03-3347-8770
東京都 新宿区 西新宿6-15-1
東京都知事(5)第73679号
- 問合せ営業所
-
担当者:塩本
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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