物件詳細
一棟売りマンション
【売主直売】レオパレス井荻第２ 新着物件
| 価格(税込) | 2億2,000万円 |  利回り |
5.49% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年9月
築33年 |
建物面積 | 262.98m2 |
| 土地面積 | 336.69m2 (101.85坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 16 戸 |
| 所在地 |
東京都杉並区今川一丁目11番3号
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| 交通 |
西武新宿線
「井荻」駅 徒歩12分
中央・総武緩行線
「荻窪」駅 徒歩20分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 【売主直売】レオパレス井荻第２ |
| 所在地 | 東京都杉並区今川一丁目11番3号 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | 宅建業社 |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億2,000万円 |
満室想定年間収入 | 1,208万円 | 満室想定表面利回り | 5.49% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 276万5,505円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年9月
築33年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 16戸 |
| 建物面積 | 262.98m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 16.06m2 [最大] 19.04m2 |
||||
| 間取り１ | 1K 戸数16 | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 336.69m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 接道状況 |
南側公道5.4m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 即時 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
管理情報
| 備考 |
【売主直売】レオパレス井荻第2
★敷地面積：約102坪★ 〜年間想定賃料：約1,225万円（14/16部屋稼働中）・想定利回り5.56％〜 1.売主直売のため、仲介手数料不要！ 2.賃貸中のため、購入後すぐに収益を得られます！ 〜交通〜 西武新宿線「井荻」駅 徒歩12分 JR中央線・JR中央総武線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅 徒歩20分 〜Life Information〜 ◆スーパー・・・オーケー下井草店 徒歩5分 ◆コンビニ・・・セブンイレブン杉並清水3丁目店 徒歩5分 ◆病院・・・荻窪病院 徒歩9分 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/11/02 情報更新日：2024/11/02 次回更新予定： (2025/02/03) |
物件管理番号：jyuei43
- 取扱い不動産会社
-
株式会社住栄都市サービス
03-3347-8770
東京都 新宿区 西新宿6-15-1
東京都知事(5)第73679号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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