【売主直売】レオパレス堀切菖蒲園第3 新着物件

価格(税込)	4,280万円	利回り	満室 6.21% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1991年8月築33年	建物面積	72.24m²
土地面積	92.98m² (28.13坪)	構造	木造
総戸数	4 戸
所在地	東京都葛飾区堀切四丁目50番16号
交通	京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩2分東武伊勢崎・大師線「堀切」駅徒歩20分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	【売主直売】レオパレス堀切菖蒲園第3
所在地	東京都葛飾区堀切四丁目50番16号
交通	京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩2分東武伊勢崎・大師線「堀切」駅徒歩20分
売主の属性	宅建業社
売却希望時期	-

価格(税込)	4,280万円	満室想定年間収入	266万円	満室想定表面利回り	6.21%
建物面積坪単価	195万8,577円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1991年8月築33年	現況	賃貸中	総戸数	4戸
建物面積	72.24m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 14.70m² [最大] 21.42m²
間取り１	1DK 戸数2	間取り２	1K 戸数2	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	92.98m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	東南側私道約4.0m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	準工業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	即時
取引態様	売主

管理情報

備考	【売主直売！】レオパレス堀切菖蒲園第３上野駅まで１本19分！徒歩3分圏内にスーパー・コンビニあり！～年間想定賃料：約266万円(満室稼働中)～ 1.売主直売のため、仲介手数料不要！ 2.賃貸中（満室）のため、購入後すぐに収益を得られます！～交通～京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩2分～Life　Information～ ◆コンビニ（セブンイレブン堀切菖蒲園駅前店）・・・徒歩2分 ◆スーパー（まいばすけっと堀切4丁目店）・・・徒歩2分 ◆スーパー（赤札堂　堀切店）・・・徒歩3分 ◆ドラッグストア(どらっぐぱぱす堀切菖蒲園店)・・・徒歩2分
物件登録情報	登録年月日：2024/11/02 情報更新日：2024/11/02 次回更新予定： (2025/02/03)

備考

【売主直売！】レオパレス堀切菖蒲園第３
上野駅まで１本19分！徒歩3分圏内にスーパー・コンビニあり！
～年間想定賃料：約266万円(満室稼働中)～

1.売主直売のため、仲介手数料不要！
2.賃貸中（満室）のため、購入後すぐに収益を得られます！

～交通～
京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩2分

～Life　Information～
◆コンビニ（セブンイレブン堀切菖蒲園駅前店）・・・徒歩2分
◆スーパー（まいばすけっと堀切4丁目店）・・・徒歩2分
◆スーパー（赤札堂　堀切店）・・・徒歩3分
◆ドラッグストア(どらっぐぱぱす堀切菖蒲園店)・・・徒歩2分

物件登録情報

登録年月日：2024/11/02
情報更新日：2024/11/02
次回更新予定： (2025/02/03)

物件管理番号：jyuei41

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