プレアール深江橋II

価格(税込)	1億600万円	利回り	8.49% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1986年3月築38年	建物面積	700.64m²
土地面積	192.79m² (58.32坪)	構造	RC造
総戸数	-
所在地	大阪市東成区深江北３丁目
交通	大阪市中央線「深江橋」駅徒歩9分大阪市中央線「高井田」駅徒歩12分おおさか東線「高井田中央」駅徒歩12分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	プレアール深江橋II
所在地	大阪市東成区深江北３丁目
交通	大阪市中央線「深江橋」駅徒歩9分大阪市中央線「高井田」駅徒歩12分おおさか東線「高井田中央」駅徒歩12分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億600万円	満室想定年間収入	900万円	満室想定表面利回り	8.49%
建物面積坪単価	50万133円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1986年3月築38年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	700.64m²	構造	RC造	階数	5階建て
専有面積	-
間取り１	1K	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	192.79m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方方向:東側,種別:公道,幅員:約8.50m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	工業地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	◆１Ｋ・１ＤＫ・２ＤＫ・３ＤＫ（計２２戸）+店舗１戸◆賃貸中◆オーナーチェンジ物件◆家賃：750,000円/月◆大阪ビジネス街の本町にもアクセス良好現況表面利回り８．１４％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。）
物件登録情報	登録年月日：2020/12/24 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/12/21

備考

◆１Ｋ・１ＤＫ・２ＤＫ・３ＤＫ（計２２戸）+店舗１戸◆賃貸中◆オーナーチェンジ物件◆家賃：750,000円/月◆大阪ビジネス街の本町にもアクセス良好現況表面利回り８．１４％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。）

物件登録情報

登録年月日：2020/12/24
情報更新日：2024/11/21
次回更新予定： 2024/12/21

物件管理番号：60375274000

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