物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 神奈川県横浜市港北区綱島東２丁目 2億2,200万
■東急新横浜線「新綱島」駅徒歩１０分 東急東横線「綱島」駅徒歩１２分 ■年間満室想定利回り：約７．０８％ 年間現状利回り：約６．００％ ■２０２３年１０月：屋根塗装、鉄部塗装、共用廊下長尺シート工事実施 〜 ライフインフォメーション 〜 ・横浜市立綱島東小学校・・・約３２０ｍ（徒歩約４分） ・セブンイレブン横浜綱島東２丁目店・・・約１８０ｍ（徒歩約３分）
| 価格(税込) | 2億2,200万円 |  利回り |
7.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1994年3月
築30年 |
建物面積 | 524.43m2 |
| 土地面積 | 450.28m2 (136.21坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 15 戸 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東２丁目
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| 交通 |
東急東横線
「綱島」駅 徒歩12分
東急新横浜
「新綱島」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 神奈川県横浜市港北区綱島東２丁目 2億2,200万 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東２丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億2,200万円 |
満室想定年間収入 | 1,573万2,000円 | 満室想定表面利回り | 7.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 139万9,394円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1994年3月
築30年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 15戸 |
| 建物面積 | 524.43m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 18.00m2 [最大] 96.30m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 450.28m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:北東側,種別:公道,幅員:約9.10m,接道長さ:約5.40m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年11月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
公法規制：景観計画地域（全市域）、日影規制（４−２．５ｈ／４．０ｍ） ／ 検査済証：台帳記載なし（取得不明） ／ エレベーターなし、水道直結 ／ 増築未登記部分（１００号室２階部分と２００号室一部）約６５．２３m2あり、２００号室塾利用であり用途変更未実施
空戸数2戸／総戸数15戸 注意事項： 準防火地域、第4種高度地区、緑化地域 事務所戸数：2戸 住戸数：13戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/04/27 情報更新日：2024/11/05 次回更新予定： 2024/11/14 |
物件管理番号：016700000971910
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 武蔵小杉センター
0120-023-215
044-395-3520
神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目1200番地 KDX武蔵小杉ビル10階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 武蔵小杉センター
担当者：山崎 一輝
0120-023-215
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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