【売主直売】レオパレス豪徳寺

価格(税込)	3億100万円	利回り	4.55% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1991年10月築33年	建物面積	253.92m²
土地面積	344.22m² (104.13坪)	構造	鉄骨造
総戸数	18 戸
所在地	東京都世田谷区赤堤一丁目3番18号
交通	東急世田谷線「山下」駅徒歩3分小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩4分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	【売主直売】レオパレス豪徳寺
所在地	東京都世田谷区赤堤一丁目3番18号
交通	東急世田谷線「山下」駅徒歩3分小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩4分
売主の属性	宅建業社
売却希望時期	-

価格(税込)	3億100万円	満室想定年間収入	1,370万8,000円	満室想定表面利回り	4.55%
建物面積坪単価	391万8,719円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1991年10月築33年	現況	賃貸中	総戸数	18戸
建物面積	253.92m²	構造	鉄骨造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 14.10m² [最大] 14.10m²
間取り１	1K 戸数18	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	344.22m² 公簿	建ペイ率	50％	容積率	100％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	即時
取引態様	売主

管理情報

備考	【売主直売！】レオパレス豪徳寺人気の世田谷区エリア最寄駅から徒歩3分の立地～年間想定賃料：約1,307万円(17/18部屋稼働中)・敷地面積：約104坪～ 1.売主直売のため、仲介手数料不要！ 2.賃貸中のため、購入後すぐに収益を得られます！～交通～小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩4分東急世田谷線「山下」駅徒歩3分～Life　Information～ ◆コンビニ・・・ローソン世田谷山下駅前店　徒歩3分 ◆スーパー・・・まいばすけっと豪徳寺店　徒歩3分 ◆スーパー・・・トップバルケ豪徳寺店　徒歩6分 ◆ドラッグストア・・・ココカラファイン豪徳寺店　徒歩４分
物件登録情報	登録年月日：2024/11/01 情報更新日：2024/11/02 次回更新予定： (2025/02/03)

備考

【売主直売！】レオパレス豪徳寺
人気の世田谷区エリア
最寄駅から徒歩3分の立地
～年間想定賃料：約1,307万円(17/18部屋稼働中)・敷地面積：約104坪～

1.売主直売のため、仲介手数料不要！
2.賃貸中のため、購入後すぐに収益を得られます！

～交通～
小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩4分
東急世田谷線「山下」駅徒歩3分

～Life　Information～
◆コンビニ・・・ローソン世田谷山下駅前店　徒歩3分
◆スーパー・・・まいばすけっと豪徳寺店　徒歩3分
◆スーパー・・・トップバルケ豪徳寺店　徒歩6分
◆ドラッグストア・・・ココカラファイン豪徳寺店　徒歩４分

物件登録情報

登録年月日：2024/11/01
情報更新日：2024/11/02
次回更新予定： (2025/02/03)

物件管理番号：jyuei40

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