物件詳細
『掲載会社の自社サイト』や『非営利団体の運営サイト』以外には掲載されていない元付・売主物件。狙い目物件の可能性アリ！
投資用マンション(区分)
トーカン新宿第二キャステール
総戸数158戸の大規模マンション、管理体制良好・新宿駅利用可、3駅多路線利用可・東南向きにつき陽当り良好
| 価格(税込) | 2,280万円 |  利回り |
4.21% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1980年1月
築44年 |
専有面積 | 22.80m2 壁芯 | 総戸数 | 158 戸 | 階数 |
11階建て 所在階：7階 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿3丁目
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| 交通 |
東京都大江戸線
「都庁前」駅 徒歩8分
山手線
「新宿」駅 徒歩11分
京王線
「初台」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | トーカン新宿第二キャステール |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿3丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | 宅建業社 |
| 売却希望時期 | 特に無し |
| 価格(税込) |
2,280万円 |
満室想定年間収入 | 96万円 | 満室想定表面利回り | 4.21% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 330万5,785円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1980年1月
築44年 |
現況 |
空家
|
総戸数 | 158戸 |
| 専有面積 | 22.80m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 11階建て 所在階：7階 |
| 間取り | 1DK | ||||
| バルコニー面積 | 2.70m2 | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 6,450円 | 修繕積立金/月 | 7,460円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
・事務所利用可・2014年耐震改修工事実施済み
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/11/01 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2025/01/30 |
物件管理番号：sinjyuku-m-001
- 取扱い不動産会社
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株式会社ブランデスト
03-3542-8826
東京都 中央区 銀座7丁目18-12 銀座川岐ビル6-A
東京都知事(4)第90183号
- 問合せ営業所
-
RE/MAX Vanguard
担当者：横尾
０３−３５４２−８８２６
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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