物件詳細
一棟売りアパート
【売主直売！】レオパレスRX常盤台第4 早期売却希望
◆年間想定賃料：約746万円（満室賃貸中）・想定利回り6.22％◆ 〜 平成築・RC造5階建 〜 1.売主直売のため、仲介手数料不要！ 2.満室賃貸中のため、購入後すぐに収益を得られます！ 〜交通〜 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩13分 東武東上線「中板橋」駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線・副都心線、西武有楽町線「小竹向原」駅 徒歩15分
| 価格(税込) | 1億2,000万円 |  利回り |
満室 6.22% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年12月
築33年 |
建物面積 | 186.30m2 |
| 土地面積 | 98.25m2 (29.72坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 10 戸 |
| 所在地 |
東京都板橋区東山町29番5号
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| 交通 |
東武東上線
「ときわ台」駅 徒歩13分
東武東上線
「中板橋」駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線
「小竹向原」駅 徒歩15分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 【売主直売！】レオパレスRX常盤台第4 |
| 所在地 | 東京都板橋区東山町29番5号 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | 宅建業社 |
| 売却希望時期 | できるだけ早く |
| 価格(税込) |
1億2,000万円 |
満室想定年間収入 | 746万5,440円 | 満室想定表面利回り | 6.22% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 212万9,330円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年12月
築33年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 10戸 |
| 建物面積 | 186.30m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 |
[最小] 18.63m2 [最大] 18.63m2 |
||||
| 間取り１ | 1K 戸数10 | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 98.25m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
北西側 約24.9m公道
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 即時 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
管理情報
| 備考 |
-
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/11/01 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： (2025/02/03) |
物件管理番号：LPtokiwadai4
- 取扱い不動産会社
-
株式会社住栄都市サービス
03-3347-8770
東京都 新宿区 西新宿6-15-1
東京都知事(5)第73679号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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