物件詳細
一棟売りアパート
【売主直売！】レオパレス野方第16 早期売却希望
◆年間想定賃料：約571万円（満室賃貸中）・想定利回り5.19％◆ 〜 敷地面積：約60.9坪 〜 1.売主直売のため、仲介手数料不要！ 2.満室賃貸中のため、購入後すぐに収益を得られます！ 〜交通〜 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩7分 西武新宿線「野方」駅 徒歩8分
| 価格(税込) | 1億1,000万円 |  利回り |
満室 5.19% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年10月
築33年 |
建物面積 | 143.72m2 |
| 土地面積 | 201.45m2 (60.94坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 8 戸 |
| 所在地 |
東京都中野区沼袋三丁目34番2号
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| 交通 |
西武新宿線
「沼袋」駅 徒歩7分
西武新宿線
「野方」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 【売主直売！】レオパレス野方第16 |
| 所在地 | 東京都中野区沼袋三丁目34番2号 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | 宅建業社 |
| 売却希望時期 | できるだけ早く |
| 価格(税込) |
1億1,000万円 |
満室想定年間収入 | 571万740円 | 満室想定表面利回り | 5.19% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 253万172円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年10月
築33年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 8戸 |
| 建物面積 | 143.72m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 16.00m2 [最大] 23.79m2 |
||||
| 間取り１ | 1K 戸数6 | 間取り２ | 1DK 戸数2 | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 201.45m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 接道状況 |
西側 約5.4m公道・私道
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 即時 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
管理情報
| 備考 |
-
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/11/01 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2025/02/02 |
物件管理番号：LPnogata16
- 取扱い不動産会社
-
株式会社住栄都市サービス
03-3347-8770
東京都 新宿区 西新宿6-15-1
東京都知事(5)第73679号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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