物件詳細
戸建賃貸
下関市宮田町 OC戸建 ディアーズ宮田町３rd 新着物件専任
下関市宮田町の平屋戸建です！ オーナーチェンジのため客付け不要！ご購入後すぐに家賃収入が入ります！ 低ランコスで高利回りの不動産投資が始められる物件です！ 積算も売値を大幅に超える1365万円以上で超高積算物件です。 最寄りの関門海峡めかり駅は福岡県に位置しており、山口県と福岡県の２県に出られます！ 周囲にはコンビニやスーパーもあり、生活に便利な立地です！ ■設備：上下水道、都市ガス ■現況有姿・公簿売買・境界非明示
| 価格(税込) | 174万円 |  利回り |
20.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1962年3月
築62年 |
建物面積 | 81.80m2 |
| 土地面積 | 620.75m2 (187.78坪) |
構造 |
木造
|
| 所在地 |
山口県下関市宮田町２丁目
|
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| 交通 |
山陽本線 下関-門司
「下関」駅 徒歩40分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 下関市宮田町 OC戸建 ディアーズ宮田町３rd |
| 所在地 | 山口県下関市宮田町２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
174万円 |
満室想定年間収入 | 34万8,000円 | 満室想定表面利回り | 20.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 7万318円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1962年3月
築62年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 81.80m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 1階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
|
||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 620.75m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:北東側,種別:公道,幅員:約1.90m 方向:北西側,幅員:約1.90m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
下関市宮田町の平屋戸建です！ オーナーチェンジのため客付け不要！ご購入後すぐに家賃収入が入ります！ 低ランコスで高利回りの不動産投資が始められる物件です！ 積算も売値を大幅に超える1365万円以上で超高積算物件です。 最寄りの関門海峡めかり駅は福岡県に位置しており、山口県と福岡県の２県に出られます！ 周囲にはコンビニやスーパーもあり、生活に便利な立地です！ ■設備：上下水道、都市ガス ■現況有姿・公簿売買・境界非明示
|
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/25 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/08 |
物件管理番号：00020241025-3rd
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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