物件詳細
一棟売りアパート
長崎県佐世保市高梨町 1棟アパート 野田ハイツ 新着物件専任
松浦鉄道「中佐世保」駅、「北佐世保」駅から車で6分の鉄骨造1棟アパートのご紹介です。 現状、8戸中6戸が賃貸中で、現況利回り22.17%！ 積算評価も2059万円と売値を大幅に超えています！ 利回り、積算重視の投資家様にオススメの物件です！ 周辺にはコンビニや医療機関、薬局、郵便局などが徒歩圏内にあり、生活に便利な場所です。 客付けが出来れば利回りをさらに上げられるポテンシャルを持っています！ ※3部屋で滞納あり(R8.31現在 合計252400円) 設備：公営水道、都市ガス、九州電力、公共下水 周辺施設：ファミリーマート 佐世保名切町店 483m、佐世保市立佐世保小学校 782m、 須佐保育園 868m、永田医院 500m、かつとみ薬局 550m、西高梨町公民館 23m、佐世保勝富郵便局 700m
| 価格(税込) | 1,180万円 |  利回り |
29.29% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1979年11月
築45年 |
建物面積 | 281.74m2 |
| 土地面積 | 490.27m2 (148.31坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 8 戸 |
| 所在地 |
長崎県佐世保市高梨町
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| 交通 |
松浦鉄道西九州線
「中佐世保」駅 徒歩17分
松浦鉄道西九州線
「北佐世保」駅 徒歩27分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 長崎県佐世保市高梨町 1棟アパート 野田ハイツ |
| 所在地 | 長崎県佐世保市高梨町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,180万円 |
満室想定年間収入 | 345万6,000円 | 満室想定表面利回り | 29.29% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 13万8,454円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1979年11月
築45年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 8戸 |
| 建物面積 | 281.74m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 33.12m2 [最大] 33.12m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 490.27m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南東側,種別:公道,幅員:約3.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
-
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/21 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/08 |
物件管理番号：0020241021-K020
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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