物件詳細
一棟売りビル
千葉県木更津市請西一丁目 1棟ビル 新着物件
利回り11% H3年築RC造 国道16号沿い
| 価格(税込) | 8,500万円 |  利回り |
11.41% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年9月
築33年 |
建物面積 | 403.00m2 |
| 土地面積 | 840.31m2 (254.19坪) |
構造 |
RC造
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| 所在地 |
千葉県木更津市請西
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| 交通 |
内房線
「木更津」駅 徒歩23分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 千葉県木更津市請西一丁目 1棟ビル |
| 所在地 | 千葉県木更津市請西 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
8,500万円 |
満室想定年間収入 | 969万6,000円 | 満室想定表面利回り | 11.41% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 69万7,249円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年9月
築33年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 4戸 |
| 建物面積 | 403.00m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 67.00m2 [最大] 130.00m2 |
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| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 840.31m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 種別:公道 方向:北西側
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り11.41％（現況利回り5.70%） ■積算評価70.33％ ■平成3年築RC造3階建（事務所×4戸、P14台） ■JR内房線「木更津」駅 徒歩23分 ■国道16号沿い ■相続税路線価：44000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・現在、オーナー様が1階の1部屋および3階を使用しております。 （リースバックについては、確認中でございます） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/31 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/07 |
物件管理番号：000BKN24-S10724
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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