物件詳細
一棟売りアパート
小樽市緑４丁目 ジェラン小樽1st・2nd 新着物件専任
| 価格(税込) | 1,905万円 |  利回り |
22.07% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年2月
築40年 |
建物面積 | 179.54m2 |
| 土地面積 | 673.60m2 (203.76坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 10 戸 |
| 所在地 |
北海道小樽市緑４丁目
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| 交通 |
函館本線
「小樽」駅 バス8分 「商業高校前」バス停 徒歩23分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 小樽市緑４丁目 ジェラン小樽1st・2nd |
| 所在地 | 北海道小樽市緑４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,905万円 |
満室想定年間収入 | 420万6,000円 | 満室想定表面利回り | 22.07% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 35万758円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年2月
築40年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 10戸 |
| 建物面積 | 179.54m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 29.92m2 [最大] 38.88m2 |
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| 間取り１ | 1LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
2LDK×4戸
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| 駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 673.60m2 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約6.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
小樽市緑4丁目のアパート2棟一括販売です! 全10戸中9戸賃貸中で、利回りは現況でも20%!! ご購入後すぐに家賃収入が入り、安定した賃貸経営が開始できます! 築40年経っていますが、10年ほど前に大規模修繕と内装リフォームを実施済みです! 優れた収益性と静かな住環境が魅力の物件、ぜひご検討ください! 設備 公営水道、北海道電力、集中プロパンガス、公共下水 周辺環境 セブンイレブン 小樽緑店 1276m、コープさっぽろ みどり店 1180m、 富岡歯科医院 703m、大橋内科胃腸科クリニック 971m、小樽公園 1370m、 小樽市立山の手小学校 1547m、小樽市立西陵 1140m、まや幼稚園 789m ※1stの103号室は2024年3月頃から空いております。 ※入居者の滞納、退去予定はありません。 ※管理は管理会社に委託しております。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/30 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/08 |
物件管理番号：0020241030-K006
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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