物件詳細

戸建賃貸

下関市丸山町 賃貸中戸建

価格(税込) 192万円
利回り
25.00%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1974年8月
築50年
建物面積 89.27m2
土地面積 183.79m2
(55.60坪)
構造
木造
所在地
山口県下関市丸山町5丁目
交通
山陽本線 神戸-下関 「下関」駅 徒歩14分
下関市丸山町 賃貸中戸建

物件画像

物件概要

物件種別 戸建賃貸
物件名 下関市丸山町 賃貸中戸建
所在地 山口県下関市丸山町5丁目
交通
  • 山陽本線 神戸-下関 「下関」駅 徒歩14分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 192万円
満室想定年間収入 48万円 満室想定表面利回り 25.00%
建物面積坪単価 7万1,100円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1974年8月
築50年
現況
賃貸中
総戸数 1戸
建物面積 89.27m2 構造
木造
階数 1階建て
専有面積 -
間取り1 4DK 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 183.79m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約2.10m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
下関市丸山町の平屋戸建です! 現況利回り25%!土地積算約265万円>売値と積算評価138%の高積算物件! 利回りと積算重視の方にオススメです! オーナーチェンジのため客付け不要!ご購入後すぐに家賃収入が入ります! 管理会社あり、入居者は保証会社加入済みで安心! 低コストで高利回りの不動産投資が始められる物件です! 最寄のJR下関駅は山口県内で乗降客数一位の主要駅です。 駅まで徒歩15分の立地に加え、周辺にはコンビニやスーパーもあり生活に便利です! 収益性の高い戸建て、ぜひご検討ください! 設備 上水道、公共下水、都市ガス H24、25年 内装修繕済み 周辺環境 ローソン下関丸山町 355m、セブンイレブン下関岬之町 640m、HalloDay(ハローデイ) 海峡ゆめタワー前店 782m、ゆめマート下関駅 1167m、ショッピングモール 長門プラザ 857m、浜田内科クリニック 1644m 上水道 附属建物あり(種類:物置、構造:コンクリートブロック造、延床面積:19.92平米)
物件登録情報
物件管理番号:000000020241025
取扱い不動産会社
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号

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問合せ営業所
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838

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構造
専有建物面積
土地面積
所在階
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