物件詳細
戸建賃貸
安芸区中野３丁目 収益戸建 専任
広島市安芸区の収益戸建、専任媒介で安心取引。駅徒歩複数、利回り10.4%の魅力
| 価格(税込) | 600万円 |  利回り |
10.40% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1976年1月
築48年 |
建物面積 | 68.73m2 |
| 土地面積 | 77.66m2 (23.49坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
広島県広島市安芸区中野３丁目58-37
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| 交通 |
山陽本線 神戸-下関
「中野東」駅 徒歩16分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 安芸区中野３丁目 収益戸建 |
| 所在地 | 広島県広島市安芸区中野３丁目58-37 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
600万円 |
満室想定年間収入 | 62万4,000円 | 満室想定表面利回り | 10.40% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 28万8,588円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1976年1月
築48年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 68.73m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
4DK
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| 駐車場在否 |
-
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 77.66m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
公道 西6.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
広島市安芸区の収益戸建、専任媒介で安心取引。駅徒歩複数、利回り10.4%の魅力。
- 専任媒介で安心の取引体制 - 駅徒歩複数で利便性良好 - 表面利回り10.4%で収益性高 - 賃貸中で安定した収入見込み - 手頃な価格で投資初心者にも最適 ◎オーナーチェンジ 52,000円/月にて賃貸中 ◎2023年1月頃リフォーム歴有 ◎閑静な住宅地 ◎全居室洋室 物件所在地：広島県広島市安芸区中野３丁目58-37 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/29 情報更新日：2024/10/29 次回更新予定： (2025/02/03) |
物件管理番号：60484
- 取扱い不動産会社
-
オールハウス株式会社
082-890-1002
広島県 安芸郡府中町 八幡1-4-23
国土交通大臣(1)第9975号
- 問合せ営業所
-
担当者：紙田 穣
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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