物件詳細

一棟売りマンション

ガーデン堀川

利回り22.28%!駐車場・宅配ボックス・防犯カメラ付き♪
価格(税込) 4,000万円
利回り
22.35%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1989年4月
築35年
建物面積 663.05m2
土地面積 1,000.92m2
(302.78坪)
構造
鉄骨造
総戸数 25 戸
所在地
山形県米沢市堀川町
交通
米坂線 「南米沢」駅 徒歩20分
ガーデン堀川

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 ガーデン堀川
所在地 山形県米沢市堀川町
交通
  • 米坂線 「南米沢」駅 徒歩20分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 4,000万円
満室想定年間収入 894万円 満室想定表面利回り 22.35%
建物面積坪単価 19万9,429円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1989年4月
築35年
現況
賃貸中
総戸数 25戸
建物面積 663.05m2 構造
鉄骨造
階数 3階建て
専有面積 [最小] 19.93m2
[最大] 23.76m2
間取り1 1K 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 1,000.92m2 公簿 建ペイ率 50% 容積率 60%
接道状況
接道状況:一方 方向:東側,種別:公道,幅員:約2.50m
地目 宅地
都市計画区域 非線引き都市計画区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
山形県米沢市堀川町の1棟売マンションのご紹介です! 築35年、鉄骨造の堅牢な造りです! 全25戸中11戸は賃貸中で、現況でも10.88%の利回り!満室時は22.28%と高利回りとなります! 山形大学米沢キャンパスまで徒歩9分で、学生の賃貸利用も見込めます! 米沢市は米沢城跡や米沢牛、小野川温泉などで知られる観光地ですが、本物件は市内中心部の、JR2路線に挟まれたエリアに位置しています。JR米坂線「南米沢駅」徒歩20分、山形新幹線「米沢駅」まで車で10分という立地で、市外へのアクセスも良好です! 11台分の駐車場も付いており、車をお持ちの方にも安心して入居いただけます! 設備: 【共用設備】 エアコン、TVモニター付きインターホン、浴室3点ユニット、シューズボックス、出窓、LED照明、洗濯排水口、収納、クッションフロア、給湯器、インターネット設備 【共用設備】 宅配ボックス、防犯カメラ、集合郵便受け、専用ゴミ置き場、駐輪場(屋根付き)、駐車場、自動販売機、火災報知器、消火器、防火扉、避難はしご、融雪システム 周辺環境: セブンイレブン米沢林泉寺2丁目店(徒歩4分)、スーパー マルホンカウボーイ米沢店(徒歩3分)、100円ショップ ワッツウィズ堀川町ドラッグヤマザワ店(徒歩3分)、ドラッグヤマザワ堀川町店(徒歩4分)、米沢城南郵便局(徒歩12分)
物件登録情報
物件管理番号:0000020240825-s
取扱い不動産会社
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号

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問合せ営業所
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838

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価格
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築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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