物件詳細
一棟売りマンション
ガーデン堀川
利回り22.28%!駐車場・宅配ボックス・防犯カメラ付き♪
価格(税込) | 4,000万円 | 利回り |
22.35% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
---|---|---|---|
築年月 |
1989年4月
築35年 |
建物面積 | 663.05m2 |
土地面積 | 1,000.92m2 (302.78坪) |
構造 |
鉄骨造
|
総戸数 | 25 戸 |
所在地 |
山形県米沢市堀川町
|
||
交通 |
米坂線
「南米沢」駅 徒歩20分
|
物件画像
|
物件概要
物件種別 | 一棟売りマンション |
---|---|
物件名 | ガーデン堀川 |
所在地 | 山形県米沢市堀川町 |
交通 |
|
売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
4,000万円 |
満室想定年間収入 | 894万円 | 満室想定表面利回り | 22.35% |
---|---|---|---|---|---|
建物面積坪単価 | 19万9,429円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
---|---|---|---|---|---|
築年月 |
1989年4月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 25戸 |
建物面積 | 663.05m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
専有面積 |
[最小] 19.93m2 [最大] 23.76m2 |
||||
間取り1 | 1K | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
|
駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
---|---|---|---|---|---|
土地面積 | 1,000.92m2 公簿 | 建ペイ率 | 50% | 容積率 | 60% |
接道状況 |
接道状況:一方 方向:東側,種別:公道,幅員:約2.50m
|
地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 非線引き都市計画区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
---|
取引条件等
引渡時期 | 相談 |
---|---|
取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
山形県米沢市堀川町の1棟売マンションのご紹介です! 築35年、鉄骨造の堅牢な造りです! 全25戸中11戸は賃貸中で、現況でも10.88%の利回り!満室時は22.28%と高利回りとなります! 山形大学米沢キャンパスまで徒歩9分で、学生の賃貸利用も見込めます! 米沢市は米沢城跡や米沢牛、小野川温泉などで知られる観光地ですが、本物件は市内中心部の、JR2路線に挟まれたエリアに位置しています。JR米坂線「南米沢駅」徒歩20分、山形新幹線「米沢駅」まで車で10分という立地で、市外へのアクセスも良好です! 11台分の駐車場も付いており、車をお持ちの方にも安心して入居いただけます! 設備: 【共用設備】 エアコン、TVモニター付きインターホン、浴室3点ユニット、シューズボックス、出窓、LED照明、洗濯排水口、収納、クッションフロア、給湯器、インターネット設備 【共用設備】 宅配ボックス、防犯カメラ、集合郵便受け、専用ゴミ置き場、駐輪場(屋根付き)、駐車場、自動販売機、火災報知器、消火器、防火扉、避難はしご、融雪システム 周辺環境: セブンイレブン米沢林泉寺2丁目店(徒歩4分)、スーパー マルホンカウボーイ米沢店(徒歩3分)、100円ショップ ワッツウィズ堀川町ドラッグヤマザワ店(徒歩3分)、ドラッグヤマザワ堀川町店(徒歩4分)、米沢城南郵便局(徒歩12分)
|
---|---|
物件登録情報 |
登録年月日:2024/08/25 情報更新日:2024/11/01 次回更新予定: 2024/11/08 |
物件管理番号:0000020240825-s
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
条件が近いおススメ物件
種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
---|