物件詳細
一棟売りアパート
広島県呉市北塩谷町 再建不可 木造2階建AP
広島県呉市北塩谷町 再建不可 木造2階建AP
| 価格(税込) | 300万円 |  利回り |
30.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1966年7月
築58年 |
建物面積 | 178.86m2 |
| 土地面積 | 286.00m2 (86.52坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | 6 戸 |
| 所在地 |
広島県呉市北塩屋町
|
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| 交通 |
呉線
「川原石」駅 徒歩15分
呉線
「呉」駅 徒歩38分
呉線
「吉浦」駅 徒歩39分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 広島県呉市北塩谷町 再建不可 木造2階建AP |
| 所在地 | 広島県呉市北塩屋町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
300万円 |
満室想定年間収入 | 90万円 | 満室想定表面利回り | 30.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 5万5,447円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1966年7月
築58年 |
現況 |
空家
|
総戸数 | 6戸 |
| 建物面積 | 178.86m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 25.00m2 [最大] 25.00m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 286.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 山林 | ||
| 都市計画区域 | - | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■積算評価 5405400円 ■現況有姿・公簿売買・境界非明示 ■再建築不可 ■残置物有 接道要件を満たしていないため再建築不可物件となりますが、 現況全室空室なのでリノベーションして活用することもご検討いただけます！ 1階風呂付。2階風呂なし。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/05 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/08 |
物件管理番号：0020240905-M004
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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